Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skærhejselvej 18, billede 1 af 8
1 / 8

Skærhejselvej 18

7182 Bredsten

Fra RealMæglerne

1.995.000 kr.

16.089 kr/m²

Ejerudgift 2.500 kr./md.

  • 124 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskønt beliggende landejendom med 3 hektar jord og et væld af muligheder. Drømmer I om uforstyrret ro og rammerne til at skabe jer et helt unikt fristed på landet? Ejendommen ligger i et kuperet landskab og åbner op for et væld af drømme – hvad enten I ønsker plads til dyrehold, hobbylandbrug, pladskrævende erhverv eller blot vil udleve drømmen om det frie liv på landet. Beliggenheden på Skærhejselvej forener det bedste fra to verdener. Her bor I omgivet af åbne marker og naturskønne vidder, men har samtidig hverdagens fornødenheder indenfor en overskuelig afstand. Både Skibet og Bredsten ligger få minutters kørsel fra adressen, hvor I finder populære skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. Har I brug for mere, så tager turen til Vejle Midtby ikke meget mere end ti minutter i bil, ligesom der er hurtig forbindelse til motorvejsnettet og Trekantområdets øvrige arbejdspladser. Stuehuset er opført i år 1900, trænger til en kærlig hånd og en opdatering til nutidige standarder, men indeholder et fantastisk fundament for at skabe et skræddersyet drømmehjem. Planløsningen byder i dag på en entré, et spisekøkken, et badeværelse, et praktisk bryggers samt en hyggelig opholdsstue og værelser. For køberen med mod på et renoveringsprojekt er her alle muligheder for at bevare den landlige sjæl og kombinere den med moderne løsninger. Til ejendommen hører en række funktionelle og anvendelige udbygninger, som giver ejendommen merværdi. Det rummelige maskinhus på cirka 240 kvadratmeter med sin gode loftshøjde og frie spændvidde er ideelt til opbevaring af maskiner, biler, campingvogne eller evt. indretning af et stort værksted. Hertil kommer den klassiske længebygning med stald og lade, som rummer rustikke trækonstruktioner, historisk murværk og masser af plads. Her er rammerne for eventuel at etablere hestebokse. Med et jordtilliggende på omkring 3 hektar placeret direkte omkring ejendommen er der rigelig plads til at udfolde sig. Jorden er dejligt kuperet og udlagt som grønne arealer, der står klar til brug for ny ejer. Terrænet giver fantastiske betingelser for at etablere folde til dyrehold, anlægge en stor køkkenhave og frugthave eller blot nyde kigget over det smukke landskab. En sjældent udbudt ejendom med potentiale og en beliggenhed i særklasse nær Vejle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.382 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Boligbutikken Vejle ApS

75727420

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7182 Bredsten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.