Villa til salg hos EDC Søren Jensen, billede 1 af 1

Skårupvej 8

9500 Hobro

Fra EDC

1.150.000 kr.

8.099 kr/m²

Ejerudgift 1.294 kr./md.

  • 142 m²
  • 491 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
491 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skårupvej 8 i Klejtrup – et charmerende og velholdt hus, der kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet. Klejtrup er en aktiv og naturskøn beliggende by, hvor du finder en mangfoldig beboersammensætning og et rigt lokalsamfund. Byen byder på gode indkøbsmuligheder, skole, idrætshal og et blomstrende foreningsliv. Naturen er lige uden for døren med Klejtrup Sø og skovarealer, som inviterer til friluftsliv og afslapning. Boligen fra 1947 rummer 142 kvm bolig og yderligere 80 anvendelige kvadratmeter i kælderen – perfekt til både familieliv og kreative anvendelsesmuligheder. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, hvorfra du har adgang til en skøn overdækket terrasse og til det lyse, velholdte køkken. Køkkenet har masser af skabsplads og giver en dejlig arbejdsro, når der skal laves mad til hverdag og fest. Videre fra entréen finder du trappen til både kælder og 1. sal samt et praktisk gæstetoilet. I stueplan ligger også husets store vinkelstue, der med sine mange indretningsmuligheder er perfekt til både spiseafdeling og opholdsstue, hvor familien kan samles om hverdagen og hyggen. På 1. sal får du et soveværelse med walk-in closet, to gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche – alt sammen med en funktionel og familievenlig indretning. Kælderen tilbyder masser af ekstra plads med flere disponible rum, der i dag bruges som gæsteværelse, kontor og træningsrum. Her er masser af muligheder for at indrette dig efter behov, uanset om du har brug for opbevaring, hobbyrum eller ekstra værelser. Udendørs byder ejendommen på en vedligeholdelsesnem have, der primært består af en græsplæne. Herudover finder du to terrasser – den overdækkede terrasse ved huset, der er perfekt til de lange sommeraftener, og en hyggelig terrasse bagerst i haven, hvor du kan nyde solen dagen lang. Ejendommen rummer desuden en carport med skur i forlængelse, så der er godt med plads til både bil, cykler og opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brattingsborgskolen/Møldrup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.294 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.878 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.837 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søren Jensen

98525511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro