Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
ET ÆGTE FRISTED KUN 150 METER FRA VESTERHAVET, billede 1 af 8
1 / 8

Severinsvej 36

9490 Pandrup

Fra Thorkild Kristensen

2.595.000 kr.

40.547 kr/m²

Ejerudgift 2.056 kr./md.

  • 64 m²
  • 2.940 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 512 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.940 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ET ÆGTE FRISTED KUN 150 METER FRA VESTERHAVET · En perle med velbevaret sommerhusstemning · To minutters gang til den brede Rødhus Strand · Store vinduer inviterer naturen helt ind · Fri udsigt til hede, lyng og marehalm · Dejlige terrasser mod solen i øst og vest · Garage med tilstødende anneks Man føler sig heldig, hver gang man sætter kurs mod Rødhus Strand for at holde ferie – og man føler sig særligt heldig, når man ankommer til denne perle af et fritidshus, som ligger på et baggrundstæppe af marehalm og klitter kun 150 meter fra det, der hører til blandt Nordeuropas bedste badestrande. Lad skuldrene sænke sig Marehalmen vajer i vinden, Vesterhavets susen fylder øregangene, og i læ af klitterne ligger jeres fine røde træhus i rammerne af en kæmpestor og smuk naturgrund. Kan I mærke, hvordan alting falder på plads indeni? Hvordan skuldrene sænker sig i det øjeblik, I drejer ind på grunden? Her er scenen sat for ren afslapning med gode bøger foran brændeovnen og flotte aftenture langs kysten. Det er stedet, hvor familiens bedste ferieminder bliver til. Huset har kun haft to ejere siden opførelsen i 1972, og man mærker tydeligt, at der er lagt tid og kærlighed i den løbende vedligeholdelse. Alt fremstår velholdt, men alle opdateringer er samtidig foretaget med respekt for sommerhusets oprindelige stil, så charmen er intakt. For omkring 10 år siden blev der opdateret med nyt tag og nyt køkken, mens gulvet blev afhøvlet, og varmepumpen er af endnu nyere dato. Man træder indenfor og bliver mødt af et helt fantastisk kig hele vejen gennem huset; turen starter i køkkenet, og herfra kan I med det samme nyde den maleriske udsigt, som indrammes af gavlens store vinduespartier. Når I slår jer ned i en lænestol foran vinduerne, føles det som at sidde midt i naturen, som inviteres helt ind i huset, og I vil nyde at sidde trygt og godt med frit udsyn til et landskab, der tager sig smukt ud i al slags vejr. Brændeovnen vil sprede varme på kolde dage, når vinden rusker udenfor, mens terrassedøren vil lede jer udenfor på sommerdage, hvor solen kalder. Der er etableret fibernet i sommerhuset, I kan derfor også trække dig indenfor og nyde en god film i stuen, eller bruge en hjemmearbejdsdag i fantastiske omgivelser. Fritidshuset er enkelt og funktionelt – som en spejderhytte med luksus i ascendanten. Træværket går igen for den rette atmosfære; loftet er ført til kip for den gode rumfornemmelse; og I får 64 m2, der er udnyttet på bedste vis. Der er fokus på samværet, for det meste af pladsen er dedikeret til det åbne opholdsrum, og dertil kommer badeværelset og et fint soveværelse. Et udeliv i ét med naturen En naturgrund på intet mindre end 2.940 m2 folder sig ud omkring jer, og med en vild naturgrund skal I ikke bruge al jeres fritid på havearbejde, men der er derimod afslapning på programmet. Der er altid sol og læ at finde, som I rykker rundt mellem de dejlige terrasser mod øst og vest, og når I sidder her under åbne himmelstrøg med Vesterhavet i forhaven, vil I føle jer i ét med naturen. I kan også hilse på både rådyr og harer, der kigger forbi. Side om side med selve huset står også en stor garage med et tilstødende anneks, så der er plads til børn, børnebørn eller et overnattende vennepar, der inviteres på en weekendtur ved vandet. Den fine garage rummer – foruden brænde, havemøbler og andet praktisk. Fred og ro nær ferielivet i Blokhus Er der børn i familien, kan de trygt løbe omkring på grunden, i klitterne og på vejene, for huset ligger helt trygt på et lukket vænge, og der er stort set ingen trafik til de få nabohuse, der er. Her ligger jeres dejlige fristed som sagt med Vesterhavet som nabo, så I har gåafstand til den brede, hvide sandstrand med børnevenligt badevand. På en tidlig sommermorgen kan I kaste et håndklæde over armen og lade stien føre jer mod bølgen blå, og I kan også følge stranden både nord- og sydpå for gode oplevelser. En kilometer nede ad stranden finder I en hyggelig café, der frister med god mad og is, og fem kilometer nordpå venter Blokhus – en ferieby, hvor der er liv og glade dage. Turen til Blokhus kan gå langs kysten eller ad Hærvejen, hvor I kan tage cyklerne gennem smuk natur. Med sol i kinderne og frisk luft i lungerne ankommer I til feriebyen, hvor I kan besøge museer og butikker, før I runder dagen af med et stjerneskud på Futten. Kan I bede om mere? Fakta: Velindrettet træhus på 64 m2 Kun to ejere siden 1972 Tag og køkken fra 2015-16 Varmepumpe af nyere dato Garage med tilstødende anneks Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.586 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.