Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Selandersvej 54 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Selandersvej 54

8920 Randers NV

Fra Danbolig

1.165.000 kr.

10.888 kr/m²

  • 107 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
317 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Selandersvej 54 i Hornbæk – et attraktivt enderækkehus i en veldrevet og sund andelsforening, hvor du får en skøn kombination af rolige omgivelser, naturskøn beliggenhed og en nem hverdag tæt på alt det nødvendige. Her bosætter du dig i et af Randers’ mest eftertragtede områder, som appellerer til både enlige, børnefamilier og pendlere, der ønsker trygge rammer og kort afstand til hverdagens faciliteter. Fra boligen er der nem adgang til indkøb, skole, sportshal og fritidsaktiviteter via gode og sikre stisystemer, mens naturen nærmest bliver en del af hverdagen med både Gudenådalens smukke landskab, Fladbro Skov og golfbanen lige i nærheden. Samtidig gør den korte afstand til motorvejsnettet det let for pendleren hurtigt at komme videre mod resten af landet. Ejendommen fremstår flot vedligeholdt og lige til at flytte ind i med flere væsentlige opdateringer gennem de senere år. Blandt andet er tag og flere sydvendte vinduer udskiftet i 2017, mens køkken, hårde hvidevarer, luft-luft varmepumpe samt gæstetoilet blev opdateret i 2019. Derudover er der monteret ny markise i 2020, og badeværelset på førstesalen blev moderniseret i 2021, hvilket samlet set giver en bolig med et moderne og velholdt udtryk. Her får du en indflytningsklar bolig med attraktiv beliggenhed i fredelige omgivelser – perfekt til dig, der ønsker natur, tryghed og en nem hverdag samlet ét sted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
1.106.750 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
5.159 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
4.282 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.