Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Gadekæret 29

8930 Randers NØ

Fra EDC

895.000 kr.

5.812 kr/m²

Boligafgift 6.000 kr./md.

  • 154 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
154 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gadekæret 29 – en moderne og indflytningsklar andelsbolig, hvor komfort, funktionalitet og en fredelig beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er opført i 2006 og byder på 154 veludnyttede kvadratmeter, som fordeler sig på en gennemtænkt planløsning. Her får I et hjem, der henvender sig til både børnefamilien, seniorerne eller parret, som ønsker god plads i rolige omgivelser. Boligens indretning er skabt med fokus på et lyst og åbent hverdagsliv, hvor de store opholdsrum naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Køkkenet - et HTH køken fra 2006, ligger i den modsatte ende af opholdsrummene, hvilket skaber de perfekte rammer for både familiens hverdag og gæstebesøg. 1.salen er p.t uudnyttet men klar gjort til etableering af værelser og ekstra badeværelse eller blot som anvendelse som det står som et multirum eller en stor opholdsstue. Dette giver en stor fleksibilitet, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs kan I nyde en hyggelig og overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning, grillaftener og leg. De rolige omgivelser omkring boligen giver en behagelig atmosfære, og de grønne fællesarealer bidrager til en hyggelig og indbydende bebyggelse, hvor naboerne kender hinanden, og hverdagen kan nydes i rolige rammer. Gadekæret er en attraktiv andelsbebyggelse i Lem ved Randers hvor tryghed og nærvær er i fokus. Her bor I med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skole, offentlig transport og fritidsaktiviteter, mens Randers centrum kan nås på blot få minutters kørsel. Samtidig giver den korte afstand til det overordnede vejnet gode pendlermuligheder mod både Aarhus, Hobro og resten af Østjylland. Lem er kendt for sit stærke lokalsamfund, sit aktive foreningsliv og de naturskønne omgivelser med stisystemer og grønne områder, der indbyder til gå- og løbeture året rundt. Supplerende oplysninger: Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel-tv Kloakforhold: Separatkloakeret - Vi henviser til ejendomsdatarapport Overtagelse: Flexibel Parkeringsforhold: Privat P-plads Husdyr: Ja Diverse: Mulighed for udlejning: Nej - Forældrekøb: Nej

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
850.250 kr.
Boligafgift pr. md.
6.000 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
9.963 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
9.290 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.