Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
NEDER HORNBÆK - FANTASTISK OG SMUK UDSIGT TIL GUDENÅEN, billede 1 af 3
1 / 3

Viborgvej 59E

8920 Randers NV

Fra Home.dk

684.816 kr.

7.871 kr/m²

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
522 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt beliggende med gå afstand til den smukkeste natur du kan forstille dig. Her er en eventyrlig udsigt, som du vil nyde hver dag, når du sidder i stuen eller på den store altan og kigger udover vandet eller bare nyder det dejlige dyreliv, som også er en del af naturen. Lige på den anden side af vejen, finder du Netto, et apotek og andre former for indkøb. Og lige ved siden af disse butikker, ligger den smukke og naturskønne "Doktorparken", som er et skønt sted at gå en lille tur rundt om søen, eller bare sidde og slappe af på en af de mange bænke. Lige overfor "Doktorparken" ligger så "Kollektivhuset", som er et plejehjem med boliger, hvor det er muligt at spise dagligt - dog mod betaling. Bybussen holder selvfølgelig lige udenfor døren. Skal du på job i dagligdagen, så når du E45 på under et minut og ind til Randers centrum, hvor der er cykelsti hele vejen, kommer du forbi banegården - SÅ EN SUPER CENTRAL BELIGGENHED.FÆLLES: Her er elevator og store svalegange samt fælles p-plads og et udhus. 2 el-ladere til bilerne. Du får dit eget depotrum. LEJLIGHEDEN INDEHOLDER: Det første du kommer ind i, er en stor og rummelig forgang med klinkegulv og skabe. Herfra er der adgang til et lyst og stort badeværelse med skabe og bruseniche. Stuen er åben til køkkenet, og her er nyere parketgulv samt udgang til den dejlige altan. Det er her i stuen, at der tidligere har været et værelse - kan nemt etableres igen. Soveværelset er stort, og med skabe samt trægulv. Gulvvarme overalt og lyse farver. PÅ TEGNINGEN SES EN VÆG I STUEN (VÆRELSE) DEN HAR SÆLGER FJERNET - MEN KAN NEMT SÆTTES OP IGEN. - SÅ LIGE NU ER DET EN 2 VÆRELSES.SÆLGER HAR FORBEDRET FØLGENDE: NYT PARKETGULV I STUEN OG KØKKENET - NYE GARDINER/LAMELLER - NYT KLOSET OG BRUSER.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.241 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
650.575 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.033 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.517 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.