Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Bolettevej 2

8983 Gjerlev J

Fra EDC

725.000 kr.

7.632 kr/m²

Boligafgift 2.320 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Hald finder du denne særdeles velholdte og indflytningsklare andelsbolig. Hald er et attraktivt lokalsamfund med naturskønne omgivelser og en rolig hverdag, samtidig med at du har kort afstand til det meste. Randers centrum nåes på ca. 10 minutter i bil, og både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og dagligvareindkøb findes i nærliggende byer som Spentrup og Øster Tørslev. Boligen er opført i 1989 af bygmester Bjarne Tovgaard og fremstår i en gedigen kvalitet med røde teglsten, røde betontagsten og plastik-vinduer. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret - senest med lækkert køkken og ny luft til vand varmepumpe. Dette giver både høj komfort og lave varmeudgifter. Boligen indeholder en lys entre, pænt lyst badeværelse med bruseniche og varme i gulvet. Godt soveværelse, ekstra værelse/kontor med faste skabe samt en stor og indbydende stue med udgang til terrassen. Det flotte nye køkken er stilrent og funktionelt med god arbejdsplads og fine opbevaringsmuligheder. Til boligen hører desuden parkeringsplads, integreret redskabsrum og en hyggelig, overskuelig have med terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Andelsforeningen er veldrevet med lav gæld, hvilket bidrager til en tryg og økonomisk attraktiv boligform. En oplagt bolig til seniorer, par eller enlige, som ønsker en moderne, energivenlig og bekymringsfri bolig i et velfungerende lokalsamfund tæt på Randers. Supplerende oplysninger: Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel TV Kloakforhold: Kloak er separeret i området - vi henviser til ejendomsdatarapport Overtagelse: Flexibel Husdyr: Hund: Ja - Kat: Ja Diverse: Mulighed for udlejning: Nej

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
688.750 kr.
Boligafgift pr. md.
2.320 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.530 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8983 Gjerlev J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.