Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Fortunavej 84

8960 Randers SØ

Fra EDC

1.295.000 kr.

11.881 kr/m²

Sat ned 154.000 kr. (11%) den 21. okt. 2026

Boligafgift 2.478 kr./md.

  • 109 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
109 m²
Værelser
4
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
109 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. okt. 20261.449.000 kr.
  • Nuværende pris1.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne moderne og renoverede andelsbolig byder på en indbydende og lys atmosfære, hvor både hverdagens praktiske behov og hyggelige stunder med familien er i fokus. Boligen er ideel til dem, der søger et komfortabelt hjem i et roligt og venligt naboskab. Boligen rummer en rummelig entré, der leder videre til et funktionelt bryggers. Den store, lyse stue og køkkenalrum skaber en åben og indbydende stemning, hvor der er masser af plads til både daglige aktiviteter og hyggelige sammenkomster. Fra stuen er der udgang til haven. 1. salens rummelige repos er perfekt til en arbejdsplads eller som ekstra opholdsområde. Her finder du også to gode værelser, samt et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter. På 1. salen er der ingen skråvægge, hvilket giver en følelse af ekstra luft og plads. Udenfor venter en hyggelig have med en solrig syd/vest vendt terrasse, hvor solen kan nydes. Der er også en morgenterrasse på modsatte side af boligen. Den praktiske garage og redskabsrum giver masser af opbevaringsmuligheder og mulighed for nem adgang til bil, værktøj og opbevaring. En ekstra bonus ved denne bolig er, at garagen på denne bolig er lidt større – en funktion, som ikke alle boliger i området har. Beliggende i det eftertragtede område i Paderup, er der kort afstand til Randers Storcenter og alle de andre omkringliggende butikker. Samtidig er der kort afstand til E45. Endvidere ligger området tæt ved dejlig natur. I dette nabolag er der et godt fællesskab, hvor naboerne hjælper hinanden. Derudover er der et fælleshus, som kan lejes til sociale arrangementer. Fortunavej 84 er den perfekte bolig for dig, der ønsker en moderne og funktionel bolig i et venligt fællesskab, med god plads både inde og ude. Indflytningsklar og med masser af muligheder – det er bare at flytte ind og nyde livet! Kontakt os for at høre mere eller booke en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
1.230.250 kr.
Boligafgift pr. md.
2.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
8.213 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
7.238 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.