Sejersvej 32

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

575.000 kr.

4.637 kr/m²

Ejerudgift 979 kr./md.

124 m²
650 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 548 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 124 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1911
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 650 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne villa, som ligger i Sejerslev by. Boligen er 124 kvadratmeter, som er fordelt på 2 plan - dertil kommer et udhus / hybbyrum - 14 m2 og på siden er opført en carport - 27 m2. Boligen er i stueplan indrettet med bryggers, et praktisk rum med skabe til opbevaring samt plads til vaskemaskine m.v.. Badeværelset er lyst og med brus. Stort køkken alrum med masser af god plads til spisebord m.m.. Fra alrum er udgang til en havestue som har en dør ud mod terrassen. Stor stue, hvor der i den ene ende er placeret trappen op til 1. sal. På 1. sal er et repos + 3 gode værelser. Det er et hus som er nemt at bo i, du skal ikke bruge en masse tid på vedligeholdelse og havearbejde. Udenfor en skøn solrig have mulighed for afslapning og plads til leg. Kunne du tænker dig at bo tæt på noget af den smukkeste natur, som øen Mors byder på, så er Sejerslev et rigtig godt sted at bosætte sig. I byen er et aktivt foreningsliv og der er en købmand med et bredt sortiment af varer. Bestil din fremvisning i dag og oplev denne sjældne mulighed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: M C Holm Skole; 0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 460.000 kr.
Banklån: 86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 979 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.771 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.251 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.