Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sebstrupvej 11, Sebstrup 7800 Skive, billede 1 af 1

Sebstrupvej 11

7800 Skive

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

8.404 kr/m²

Ejerudgift 1.647 kr./md.

  • 166 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
166 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1941
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 831.000–1.277.101 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette er en ejendom, hvor omgivelserne får lov at fylde. Her ligger stuehuset for sig selv med god afstand til naboer og større veje, omgivet af græs, høje træer og grøn beplantning. På grunden ligger søen som et naturligt samlingspunkt i landskabet. Stuehuset er opført i røde mursten, lyse gavlpartier og en altan. Boligen rummer både stueetage og førstesal. Indenfor møder du en indretning med synlige trælofter og ældre materialer, som giver et tydeligt udgangspunkt for en personlig opdatering. Fra entréen er der adgang til husets daglige funktioner. Køkkenet er indrettet med lyse træfronter og har spiseplads i forlængelse. Den separate stue har vinduer mod de grønne omgivelser og god gulvplads til både spisebord og sofa. I stueetagen findes også badeværelse med badekar, og herfra er der adgang til kælderen. På førstesalen finder du to værelser, en stue og et ekstra toilet. Fra stuen er der udgang til altanen. Fordelingen med opholdsrum på begge etager giver mulighed for at indrette sig med forskellige zoner til fællesskab. Udenfor fortsætter pladsen. Grunden veksler mellem åbne græsarealer og tættere træbevoksning, og søen føjer endnu et element til den naturnære oplevelse. Der er også et stort areal med frugttræer og generelt er der en rigtig flot natur omkring ejendommen. Ejendommen ligger også tæt på Flyndersø, hvor man har noget af Danmarks flotteste natur som blev skabt under istiden. Ejendommens udbygninger udgør samlet 1.046 m². De har tidligere været anvendt til dyrehold, men står nu tomme. En af udbygningerne er desuden indrettet med gildesal. Her er plads til at tænke i opbevaring, fritidsinteresser og andre formål, der passer til bygningerne. Stuehuset opvarmes med pilefyr. Beliggenheden mellem Skive, Vinderup, Holstebro og Viborg giver flere valgmuligheder, når du vil handle eller opsøge bylivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
976.500 kr.
Banklån
348.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.647 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.110 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.