Ålskovvej 27, Ålskov, 7830 Vinderup, billede 1 af 8
1 / 8

Ålskovvej 27

7830 Vinderup

Fra BoligOne

1.495.000 kr.

7.589 kr/m²

Ejerudgift 1.637 kr./md.

  • 197 m²
  • 9 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
197 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
D

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om mere plads, mere natur og friheden til at indrette hverdagen på din egen måde? På Ålskovvej 27 får du en spændende landejendom med ca. 4,05 ha jord, 197 m² bolig og gode udbygninger – i naturskønne omgivelser med god afstand til naboerne. Jorden består af både åbne arealer, hede- og moseområder samt beskyttet natur, og en bæk løber gennem landskabet. Her er rammerne for dig, der holder af natur, ønsker plads omkring dig eller drømmer om mindre dyrehold og et aktivt fritidsliv. Boligen er fordelt på to plan og giver med sine 197 m² mange muligheder for familien, hjemmearbejdsplads, hobby eller gæster. Til ejendommen hører desuden udhus med værksted, dobbelt garage og en tidligere landbrugsbygning, så der er god plads til både opbevaring, projekter og fritidsinteresser. Jorden er aktuelt bortforpagtet på en 1-årig aftale, hvilket giver en ny ejer fleksibilitet til enten at fortsætte bortforpagtningen eller selv tage arealerne i brug. Ålskovvej 27 er til dig, der ikke bare leder efter et hus – men efter pladsen og mulighederne til at skabe den hverdag, du ønsker. Kontakt BoligOne Mogens Kragh på 97 42 12 52 og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.046.500 kr.
Banklån
373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.816 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup