Sdr Kobbelvej 1

Der er en grund til, at gæster spontant udbryder »wow«, når de træder ind ad hoveddøren. Fra entréen åbner blikket sig gennem det imponerende opholdsrum og videre ud over søen til skovens kant. Med op til 4 meter til loftet og store panoramavinduer trækkes naturen helt ind i boligen. Her i Søgård får I liebhaveri, hvor den første begejstring bliver til glæde i hverdagen. Ejendommen er totalrenoveret i 2020 og byder på 223 kvadratmeter med en tydelig rød tråd i materialer og indretning. Køkken og stue smelter sammen på 71 kvadratmeter. Udenfor skifter naturen fra forårets lysegrønne nuancer til efterårets varme farver, mens I indenfor kan samles om madlavningen, en stille morgenkaffe eller middagen med vennerne. Køkkenet er fra Kvik og udstyret med Quooker. Renoveringen mærkes i hele huset. Gulvvarme i alle rum giver lune fødder på kølige morgener, mens Troldtektlofter og vandskurede vægge binder rummene sammen i et roligt udtryk. Der er lagt nyt tag, monteret 3-lags lavenergivinduer og nyt inventar i køkken, bryggers, badeværelser, værelser og entré. Boligen har Genvex-ventilationsanlæg, og der er foretaget kloakseparering til skel. Ifølge energimærkningsrapporten kan huset opnå energimærke A2010 ved installation af varmepumpe og solceller. Indretningen giver plads til både familieliv og rolige stunder hver for sig. Forældreafdelingen har soveværelse med eget badeværelse og tilhørende walk-in-rum. I den anden ende af værelsesfløjen ligger to gode børneværelser og endnu et badeværelse. Hertil kommer et ekstra værelse og et stort praktisk bryggers. Udenfor fortsætter hjemmets opholdsrum på terrasserne. Den 40 kvadratmeter store overdækkede terrasse med glastag giver plads til lange middage og udsyn til aftenhimlen, mens træterrassen mod søen indbyder til at læne sig tilbage og lade blikket hvile på vandet. Den velanlagte have fuldender rammerne om udelivet. Et separat anneks åbner for flere muligheder, efterhånden som familiens behov ændrer sig. Det er opvarmet med varmepumpe og forberedt til køkken og badeværelse. Her kan I indrette kontor eller hobbyrum, og med yderligere tilpasninger er der potentiale for en gæste- eller teenagebolig. Der foreligger desuden byggetilladelse til en carport med skur på i alt 65 kvadratmeter. I Søgård bliver I en del af et hyggeligt og aktivt lokalsamfund med børnehave, friskole til og med 9. klasse og multihus. Her mødes man til den årlige byfest, fiskekonkurrence og traktorringridning, mens børnene træder i pedalerne til Tour-de-Søgård. Der er cirka 15 kilometer til Aabenraa og 10 kilometer til den tyske grænse. Et hjem med plads til hverdagen, menneskene i den og de øjeblikke, hvor udsigten får jer til at glemme tiden.