Luksusvilla på 182 m2 i 1 plan med sublim beliggenhed for enden af lukket vej!, billede 1 af 3
1 / 3

Sanskevej 15D

2960 Rungsted Kyst

Fra Home.dk

13.495.000 kr.

74.148 kr/m²

Vurderet 23% over markedet

Ejerudgift 9.593 kr./md.

  • 182 m²
  • 1182 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 113 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2013
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1182 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,6–12,2 mio. kr.

23% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 30. jul. 202613.995.000 kr.
  • Nuværende pris13.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

luksuriøsroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Med udsigt til grønt område - lige midt i Rungsted, ligger denne eksklusive 1-plansvilla på 182 m2 bolig. En bolig med luksuriøse materialevalg hele vejen igennem samt loft til kip, gulvvarme og kæmpe vinduespartier, der sikrer et ualmindeligt flot lysindfald fra morgen til aften og en fri udsigt til terrasserne, haven og træerne i baggrunden, fra næsten alle rum i huset... Villaen er beliggende for enden af lukket stillevej fra Sanskevej; helt privat og roligt, hvor man kun hører fuglefløjt og kan nyde livet i fulde drag med nedsænkede skuldre sammen med familie og venner. Ved ankomsten til huset er der en stor bred indkørsel med plads til flere biler samt en flot integreret dobbeltcarport med ladestander installeret, så letheden i hverdagen er der fra dag 1! Selve villaen indeholder: stor møblerbar entré med direkte adgang til husets hjerterum - nemlig det fantastiske køkkenalrum åbent til den store stue i ét eminent smukt rum med lyse plankegulve i stuedelen og flotte, lyse klinker i køkkenalrummet, hvor der er hvidt og lækkert køkken med en stor køkken-ø. hvor man kan samles omkring. Stuen og køkkenet er delt af en smuk gaspejs med gennemgående glas således den levende ild kan nydes fra begge sider... I "børneafdelingen" af huset findes flot lækkert badeværelse og hele tre store soveværelser - perfekt til både ungerne, gæster eller kontor. I den anden ende af huset er den store Master Bedroom afdeling med et dejligt stort soveværelse med gardarobeskabe samt eget store luksusbadeværelse med badekar og stort bruseafsnit - helt som sit eget hotelværelse, hvilket giver ekstra livsnydelse hver dag! Fra flere rum i huset er der udgang til den store dejlige terrasse med mulighed for at nyde solen fra tidlig morgen til sen aften. Her er plads til mange gæster og til at nyde udelivet i fulde drag. Haven er nem at holde, her er masser af smuk gammel beplantning, der giver et dejligt, grønt kig fra huset. I gåafstand fra ejendommen er Folehaveskoven kun få hundrede meter fra hoveddøren, der byder på skønne gå-/ og løbeture samt en kort cykel- eller gåtur til Kystbanestationen med toget til København på kun 25 min. Herudover nem adgang via sikre skoleveje til både privatskole og folkeskolerne samt masser af sportsaktiviteter lige i nærheden. Rungsted havn og strand er under 2 km fra huset og byder på nærmest sydlandsk miljø og flere gode restauranter, caféer og butikker. Vil du give dig selv og din familie perfekte rammer for det nemme og gode liv i Rungsted, så se nærmere her - det bliver ikke meget bedre... Ring til home Hørsholm-Rungsted på tlf.: 4921 4921 for en visning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rungsted Kyst
Ca. 1,1 km
Bus
Sanskevej
Ca. 272 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 486 m
Skoledistrikt
Hørsholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Opnæsgård Park
Ca. 261 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 885 m
Café
DSB Stationsstuen Rungsted Kyst
Ca. 1,1 km
Fitness
SATS Hørsholm
Ca. 1,3 km
Apotek
Rungsted Apoteksudsalg
Ca. 850 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
361 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
610 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 674.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.796.000 kr.
Banklån
2.024.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
75.117 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
62.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2960 Rungsted Kyst