← Tilbage
Haderslev, billede 1 af 3
1 / 3

Sankt Jørgens Vej 1

6100 Haderslev

Fra Home.dk

1.775.000 kr.

18.299 kr/m²

  • 97 m²
  • 902 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 894 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
902 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den sydlige del af Haderslev tæt på alle hverdagens fornødenheder, finder vi denne hyggelige villa i forskudte plan på Sankt Jørgens Vej. Her er gåafstand til byens butikker og ikke mindst skoler og daginstitutioner. Vi bydes velkommen i entré med trappeforløb. Dejligt køkken i hvide elementer og i åben forbindelse til alrummet, så hele familien kan samles omkring madlavningen og mulighed for at invitere familie og venner på middage. Stuen giver gode muligheder for at arrangere et hyggeligt sofaarrangement. Herfra har vi udgang til den sydvendte terrasse. Den anden vej har vi stort badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Villaen byder på et større disponibelt rum med god skabsplads til diverse opbevaring, hobbyrum eller hvad man ønsker. I forlængelse af dette har vi endnu to disponible rum, der giver udgang til et utroligt dejligt miljø med overdækket terrasse. Et par trin op finder vi værelsesafdelingen. Her finder vi to gode værelser samt et mindre badeværelse med bruseniche. Udhus hvor der rig mulighed for at have plads til sine hobbys. Udenfor har vi en dejlig have primært anlagt med flere virkelig gode og hyggelige terrassemiljøer omkranset af smukke blomsterbede og ikke mindst en lille græsplæne. . Derudover har vi flere gode terrassemiljøer, der skaber den hyggelige stemning og hvor solen kan nydes på sommeraftnerne. Lyder dette som de rette rammer for jer? Book en fremvisning allerede i dag på 74 53 05 45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erlev Skole og Kløvermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.420.000 kr.
Banklån
266.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.618 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev