Starup Skovvej 10, Starup, 6100 Haderslev, billede 1 af 1

Starup Skovvej 10

6100 Haderslev

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

10.320 kr/m²

Ejerudgift 1.989 kr./md.

  • 203 m²
  • 796 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
796 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en stille vej i det eftertragtede Gammel Starup finder I denne rummelige og indbydende villa, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser tæt på både Haderslev Fjord og den smukke natur ved Starup Hede. Boligen byder på hele 203 m² i ét plan med en god og funktionel planløsning, der rummer 2 stuer og 4 værelser – ideelt til familien, der ønsker god plads, store opholdsrum og fleksible indretningsmuligheder. Særligt det store køkken/alrum fremstår som et naturligt samlingspunkt med et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Hjemmet har en lys og venlig karakter med god sammenhæng mellem køkken, alrum og opholdsarealer. Her er plads til både hverdagsliv, gæster og hyggelige stunder – og fra boligen er der nem adgang til terrasserne og haven. Udenfor venter et lukket og privat havemiljø, hvor børn, gæster og kæledyr kan færdes trygt. Haven er overskuelig og hyggelig med fine opholdszoner, og det lukkede gård-/havemiljø giver en dejlig følelse af privatliv. Hertil kommer carport og skur, som giver gode praktiske muligheder. Beliggenheden er et af ejendommens helt store aktiver. Her bor I i et roligt villakvarter, tæt på indkøb, fjord, hede og naturskønne omgivelser – samtidig med at Haderslevs byliv, skoler og hverdagens faciliteter er inden for kort afstand. En skøn villa med masser af plads, god karma og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Starup - Øsby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.989 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.161 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.266 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haderslev

74521021

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev