Sandbakken 39

Velkommen til Sandbakken i Appenæs, hvor vi nu har fornøjelsen af at udbyde denne ejendom til salg. Her er tale om en velholdt etplansvilla, som har god plads til familien med børn. Store som små kan glæde sig til den skønneste have, der har pool, pavillon og mange hyggekroge. Huset er bygget i 1969 – i hvide mursten med klassisk sadeltag. Den tilstødende garage er også muret, og den fik udskiftet spær og tag i 2024. Ejendommen har ovenikøbet en carport, så garagen kan alternativt inddrages til hobby- eller aktivitetsrum. Indenfor fremtræder boligen lys og venlig, og den funktionelle planløsning inkluderer blandt andet tre værelser. Et af disse er et dobbeltværelse, hvilket gør det nemt at etablere et fjerde, hvis ønsket. Alle værelserne er samlet omkring en møblerbar gang, og i denne afdeling af huset er der endvidere entré, badeværelse og gæstetoilet samt bryggers. Badeværelset og gæstetoilettet er udført med lyse vægfliser og tidssvarende inventar, og badeværelset har badekar. Det tilstødende bryggers supplerer med en bruseniche, og der er både installeret vaskemaskine og plads til tørretumbler. Et velindrettet spisekøkken og en sydvestvendt stue udgør hjemmets opholdssektion. Stuen skal især fremhæves for det flotte parketgulv og de store vinduespartier, og terrassedøren leder direkte ud til det lækre poolmiljø. Sidstnævnte har markise, læmur og flere solpladser, og poolen er udstyret med en robotstøvsuger fra 2025. Den fine pavillon er ligeledes et dejligt samlingspunkt, og mod sydøst er der endnu en terrasse. Haven er derudover anlagt med græsplæne, og den omkranses af træer, hæk og frodige buske. Det attraktive nabolag er grønt, børnevenligt og utroligt fredeligt. Som vejnavnet indikerer bosætter man sig tæt på det rekreative område Sandbakkerne, og der er tillige gåafstand til Jakobshavn. Daglige nødvendigheder såsom indkøb, skole og offentlig transport er også let tilgængelige.