Salamandervej 2, 5750 Ringe, billede 1 af 1

Salamandervej 2

5750 Ringe

Fra Nybolig

5.895.000 kr.

28.756 kr/m²

Ejerudgift 2.980 kr./md.

  • 205 m²
  • 871 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 474 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
871 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Salamandervej 2 i Ringe, hvor HusCompagniet har skabt en nyopført funkisvilla på hele 205 m² med et markant arkitektonisk udtryk, gennemførte materialevalg og en planløsning, der er skabt til det moderne familieliv. Villaen er opført i en elegant H-form, som både giver boligen karakter og skaber en naturlig opdeling mellem hjemmets forskellige afdelinger. Allerede i entréen mærkes den lyse og luftige stemning, som følger boligen hele vejen igennem. Hjemmets ubestridte samlingspunkt er det store køkken/alrum. Her mødes varme naturmaterialer, et eksklusivt snedkerkøkken og et imponerende lysindfald fra både store vinduespartier og ovenlys. Bag køkkenet gemmer sig et stort depot, som holder hverdagens praktiske ting ude af syne og lader det rene, elegante udtryk stå helt skarpt. Alrummet fortsætter naturligt videre til opholdsstuen, hvor sansevinduet inviterer til rolige øjeblikke, mens biopejsen tilfører varme og stemning. Det er et opholdsrum, der fungerer lige godt til en stille aften som til huset fuldt af gæster. Planløsningen er skabt med fokus på både fællesskab og privatliv. Forældreafdelingen fungerer som sin egen suite med stort soveværelse, indbygget natbordshylde, rummeligt påklædningsområde og et eksklusivt badeværelse med både dobbeltbruser og badekar. I den separate børneafdeling finder du tre store værelser, hvoraf to har egne walk-in-closets, samt boligens andet badeværelse. Her er plads til både små børn, teenagere og hjemmearbejdsplads, hvis behovene ændrer sig med tiden. Dertil kommer et stort og funktionelt bryggers med masser af skabs- og opbevaringsplads, så selv den travle hverdag får gode arbejdsbetingelser. Udenfor fuldendes boligen af en rummelig dobbelt carport og gode udearealer med plads til både leg, afslapning og lange sommerdage. Salamandervej 2 er til jer, der ikke bare søger mange kvadratmeter, men et hjem med arkitektur, kvalitet og en gennemtænkt helhed. Her er der arbejdet med både de store linjer og de små detaljer, og resultatet er en bolig med et eksklusivt udtryk uden at gå på kompromis med hverdagen. Boligen er nyopført og sælges af HusCompagniet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 294.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.716.000 kr.
Banklån
884.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.980 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjallese - Odense S

66180099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe