Salamandervej 5, 5750 Ringe, billede 1 af 1

Salamandervej 5

5750 Ringe

Fra Nybolig

4.350.000 kr.

27.885 kr/m²

Ejerudgift 2.543 kr./md.

  • 156 m²
  • 709 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 370 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Salamandervej 5, hvor HusCompagniet har givet det klassiske parcelhus et moderne og markant twist. Udefra mødes du af et tidløst udtryk med valmet tag og udhæng, mens boligen indenfor overrasker med modige farvevalg, gennemtænkte detaljer og en indretning, der er skabt til det moderne familieliv. De 156 m² er udnyttet med fokus på både fællesskab og privatliv. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er tænkt ekstra over både funktion og atmosfære. Her skaber det bordeaux- og rosafarvede køkken et varmt og karakterfuldt udtryk, mens alkoven og de indbyggede hylder tilfører både hygge og personlighed. En stilren newyorkerdør forbinder alrummet med kontoret og giver rummet endnu mere karakter. Fra alrummet er der desuden direkte adgang til den overdækkede terrasse, så inde- og udeliv naturligt smelter sammen, og videre til den hyggelige stue, hvor familien kan trække sig tilbage og finde ro. Forældreafdelingen ligger som sin egen private zone med lyst soveværelse, stor skabsvæg og et lækkert badeværelse. I den modsatte ende af huset finder du børneafdelingen med to gode værelser og eget badeværelse, hvilket giver en praktisk og velfungerende opdeling for familien. Hertil kommer et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads og alt det, der gør hverdagen lettere. Udvendigt får du en carport med både cykel- og redskabsskur samt en 709 m² stor grund med god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Salamandervej 5 er til dig, der gerne vil have et helt nyt hjem, men ikke nødvendigvis et hjem, der ligner alle de andre. Her mødes klassisk arkitektur, moderne funktionalitet og et modigt interiør i en villa med masser af personlighed. Boligen er nyopført og sælges af HusCompagniet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 217.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.480.000 kr.
Banklån
652.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.664 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjallese - Odense S

66180099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe