Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Istandsat villa på god grund tæt på Ringsted Oplevelsessti, billede 1 af 3
1 / 3

Roskildevej 380

4100 Ringsted

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

17.427 kr/m²

  • 103 m²
  • 968 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
968 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa lidt uden for Ringsted er til jer, der søger en bolig, hvor det store renoveringsarbejde allerede er lavet. Boligens 103 kvadratmeter er godt udnyttet og strækker sig over halvandet plan og kan fremvise to værelser, et stort badeværelse og et pænt, nyere køkken. Huset ligger tilbagetrukket fra hovedvejen og med en dejlig baghave, og det er placeret ideelt i forhold til at nå både Ringsted centrum og motorvejen mod Køge og København. Ellers er det især naturen omkring ejendommen, som er yderst tiltrækkende. Inden for kort gåafstand har I blandt andet Ringsted Oplevelsessti, som I kan følge gennem det smukke, varierede landskab med bugtende marker, åløb, flotte skovområder og Haraldsted Sø. Villaen blev bygget i 1950 og er renoveret udvendigt og indvendigt siden 2017. Husets facade og første sal er istandsat inden for det seneste år, herunder med en ny, velfungerende varmepumpe. Indenfor står hjemmet pænt med en god rumfordeling, hvor de to værelser er placeret på første sal sammen med en repos. Det store soveværelse er opdateret med en bred og dyb skabsvæg, så tøj, sko og større kasser kan gemmes diskret væk. Også den lyse repos er godt udnyttet med skabsplads. Det store badeværelse med separat bruseniche ligger i stueplan, og her er rigeligt med plads til vaskesøjle, puslebord og højskabe til håndklæder, toiletartikler og andet. Køkkenet står pænt med hvidt inventar, ekstradybe skuffer og en lille, integreret spiseplads ved vinduet, som vender ud mod baghaven og de store træer omkring. Stuen er nem at gøre hyggelig med et sofaafsnit, et spisebord og grønne planter hist og her, og her er desuden en terrassedør. Fra entréen kan I træde direkte ud på terrassen, som ligger på husets bagside. Huset ligger godt tilbagetrukket på den 968 kvadratmeter store grund, som er til at have med at gøre for de fleste. Her er en stor indkørsel med granitskæver, hvor mange biler kan holde parkeret. Der er græs i det meste af haven, så den kræver ikke det store arbejde, men her er naturligvis mulighed for lidt af hvert som for eksempel børneleg, udeliv og dyrkning af grøntsager. Alt i alt et fint og fuldstændig ordnet hus til jer, der ønsker at bo i naturskønne rammer nær Ringsted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vigersted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
875 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringsted

55554100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.