Godt begynderhus med central beliggenhed tæt på skole, indkøb og Vejen anlæg, billede 1 af 3
1 / 3

Rosengade 65

6600 Vejen

Fra Home.dk

645.000 kr.

6.324 kr/m²

  • 102 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne veludnyttede villa ligger i et attraktivt område tæt på centrum, hvor du har gåafstand til byens butikker, indkøbsmuligheder og hyggelige caféer. Villaen henvender sig særligt til førstegangskøbere, den lille familie eller dig, der drømmer om at starte udlejning. Her er mange muligheder for at sætte dit eget præg eller gøre ejendommen til en god investering. Når du træder indenfor, bliver du mødt af et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra er der adgang til et ældre badeværelse med bruseniche, som trænger til opdatering. Fra bryggerset har du også adgang til et rummeligt disponibelt rum, der kan bruges som hobbyrum, kontor eller måske et ekstra opbevaringsrum. Køkkenet byder på masser af lys og arbejdsplads, hvor der er rig mulighed for at lave gode måltider til familie og venner. Køkkenet er i direkte forbindelse til den kombinerede spise- og tv-stue, hvor der er plads til et spisebord og et hyggeligt sofahjørne. På husets første sal finder du stor repos med mulighed for at etablere endnu et værelse samt værelse, der kan fungere som soveværelse. Udendørs får du en stor og lukket have, hvor der er masser af plads til både leg og afslapning. Her kan børnene få plads til trampolin eller sandkasse. Villaen er beliggende i et roligt og familievenligt villakvarter med kort afstand til både skoler, legeplads og Vejen midtby. Her får du en hverdag med nem adgang til alt, hvad du har brug for, samtidig med at du kan nyde freden og roen i et hyggeligt kvarter. Ring til os og book en fremvisning på tlf. 75 36 53 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.132 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen