Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Rolighedsvej 21

7600 Struer

Fra EDC

2.195.000 kr.

13.223 kr/m²

Ejerudgift 2.080 kr./md.

  • 166 m²
  • 1.690 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1920
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.690 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes huse, man lægger mærke til – og så findes der huse med en historie, der gør dem helt særlige. Denne markante villa er opført i 1912 af arkitekt og overbanemester Kornerup, da han blev overflyttet fra København til Struer. Kornerup satte siden sit præg på flere markante bygninger på egnen, og her får I mulighed for at blive de næste i rækken til at bo i et stykke af Struers historie. Allerede udefra fortæller villaen sin egen historie med den karakteristiske arkitektur, de mange fine detaljer og den store, grønne have omkring huset. Indenfor fortsætter oplevelsen. Højt til loftet, smukke vinduespartier, stuk, originale snedkerdetaljer, sildeparket og elegante dobbeltdøre skaber en atmosfære, som ikke kan genskabes i et nyere byggeri. Stueetagen byder på tre sammenhængende stuer, hvor hvert rum har sin egen karakter. Spisestuen fremstår særlig stemningsfuld med sildeparket, stuk og originale hjørneskabe, mens dagligstuen ligger i naturlig forlængelse heraf. Havestuen åbner hjemmet mod de grønne omgivelser og giver direkte adgang til terrassen og haven. Køkkenet ligger ligeledes i stueplan sammen med viktualierum og gæstetoilet. Den flotte hall og trappen binder etagerne sammen og fører til førstesalen, hvor fire gode værelser giver plads til både familieliv, gæster og hjemmekontor. Fra det store soveværelse er der adgang til en mindre altan med kig mod Limfjorden. Heroppe findes desuden badeværelse og toilet. Kælderen supplerer boligen med bryggers og disponible rum. Udenfor venter en stor og stemningsfuld have, der passer smukt til husets karakter. Her er gamle træer, græsplæne, bede, terrasser og flere hyggelige opholdssteder, hvor man kan finde både sol og læ. Samtidig bor I tæt på Struer centrum, stationen og byens tilbud – og med Limfjorden som en del af omgivelserne. Det er en ejendom for jer, der ikke søger det samme som alle andre. Her køber I ikke alene en bolig, men et hjem med arkitektur, historie og detaljer, der har fået lov til at leve videre gennem mere end 100 år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.080 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.738 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.752 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.