Rolfsgade 100A, 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Rolfsgade 100A

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

3.198.000 kr.

28.053 kr/m²

Ejerudgift 2.998 kr./md.

  • 114 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unikt dobbelthus på 171 etagemeter med 2 private parkeringspladserDrømmer I om en rummelig og indflytningsklar bolig midt i Esbjerg? På Rolfsgade 100A får I et unikt dobbelthus på 171 etagemeter med 2 private parkeringspladser, stor 14 m² altan og adgang til hyggelig gårdhave med græs. Boligen blev renoveret i 2017 med fokus på kvalitet, funktionalitet og et fantastisk lysindfald. I stueplan finder I en indbydende entré, to gode værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, samt et flot badeværelse. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse 1. sal med ovenlysvinduer, stort køkken/alrum med køkkenø, hyggelig lofthængt gaspejs og en indbydende stue med rå New Yorker-væg. Herfra er der direkte udgang til den store altan, som indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. I underetagen finder I en rigtig god teenage-afdeling med et soveværelse gemt bag høje skydedøre, praktisk bryggers med vaskeinstallationer samt badeværelse. Som ekstra komfort er der gulvvarme i hele kælderen samt på badeværelset i stueplan og toilettet på 1. sal. Her får I en bolig med sjæl, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på byliv, indkøb og havnemiljøet i Esbjerg. En sjælden mulighed for at få masser af plads, privat parkering og skønne udearealer midt i byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.558.400 kr.
Banklån
479.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.526 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.633 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg