Rønnemose 22

6470 Sydals

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

41.607 kr/m²

Ejerudgift 2.292 kr./md.

84 m²
1256 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 84 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 1256 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhusidyl og havudsigt går hånd i hånd på Rønnemose 22, hvor du får et istandsat og moderniseret sommerhus til salg i første række til en fantastisk badestrand. Her er der kort til det klare vand, så håndklædet hurtigt kan smides over skulderen, og dagene kan gå med friske dukkerter, gåture langs kysten og afslapning ved vandkanten. Sommerhuset i Skovmose ligger i et eftertragtet ferieområde på Sydals med skøn natur og afslappet atmosfære. Indenfor venter et tidssvarende opholdsmiljø med tre værelser, badeværelse i moderne stil og en stor glasfacade på førstesalen med flot udsigt til vandet og de grønne omgivelser. Udenfor får du en privat, lukket grund med tæt beplantning, flere hyggelige kroge og god plads til leg og lange sommeraftener på terrassen mod syd og vest.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lysabild Børneunivers; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.621.250 kr.
Banklån: 699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.292 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.168 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.040 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.