Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Rømersgade 16

3700 Rønne

Fra EDC

1.750.000 kr.

18.041 kr/m²

Ejerudgift 1.747 kr./md.

  • 97 m²
  • 574 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
574 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig vej i Rønne Nord finder du dette pæne og smagfuldt istandsatte halve dobbelthus med 97 m² bolig og en anvendelig kælder på yderligere 59 m². Her får du et indbydende hjem i en lys og moderne stil med en rummelig planløsning og fine detaljer, der tilsammen skaber en behagelig ramme om hverdagen – lige til at flytte ind i. Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Her er også kort afstand til både Nordskovens skønne natur og den dejlige Antoinette Sandstrand. Boligen fremstår lys og velindrettet og er smagfuldt istandsat med blandt andet glatte, hvide lofter, flotte afhøvlede gulve, dekorative radiatorskjulere og glasdøre, der lader dagslyset fordele sig naturligt mellem rummene. Nyere, hvide sprossevinduer understøtter husets klassiske udtryk med røde mursten og rødt tegltag. I stueplan bliver du mødt af en åben entré/hall med en god trappe til første sal og nedgang til kælderen. Fra entréen er der adgang til et charmerende køkken i åben forbindelse med en stor spisestue, hvor et stort vindue sikrer et dejligt lysindfald og udsigt til haven. I stuen er der god plads til afslapning foran den indbyggede, gennemgående pejs, ligesom der er mulighed for at trække ud på terrassen, hvor inde- og udeliv smelter sammen, og sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes. På førstesalen venter to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med en hyggelig hems, samt et flot badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Kælderen er på 59 m² og giver gode ekstra muligheder med blandt andet bryggers, depotrum samt to disponible rum, som af nuværende ejer anvendes til ”gæsteværelse”. Her er således god plads til opbevaring, hobbyaktiviteter, gæster eller andre praktiske formål. Udenfor får du en god og aflukket have med græsplæne, diverse bevoksning og en dejlig terrasse i niveau med boligen og med nedgang til haven. I indkørslen er der plads til bilen i carporten og et udhus med plads til blandt andet cykler, brænde og haveredskaber. En bolig, der kombinerer en indbydende og velholdt bolig med gode ekstra kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed tæt på skov, stand og hverdagens fornødenheder

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.244 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.661 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.