Kredsen 38, 3700 Rønne, billede 1 af 1

Kredsen 38

3700 Rønne

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

11.261 kr/m²

Ejerudgift 1.709 kr./md.

  • 115 m²
  • 114 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
114 m²

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kredsen i Rønne kan I nu blive ejerne af dette velplacerede rækkehus med en funktionel planløsning i halvandet plan. Boligen ligger nær den maritime stemning ved Nørrekås Bådehavn og samtidig tæt på centrum, så både hverdagens indkøb og byens tilbud er inden for bekvem rækkevidde. Udefra præsenterer ejendommen sig flot med sin karakteristiske gule facade, sorte sokkel og røde tegltag. Huset ligger godt placeret på et hjørne, hvor de mange vinduer skaber et skønt lysindfald og giver et behageligt kig til omgivelserne. I stueplan træder I ind i en lys entré, der fører jer videre ind i den rummelige stue. Her kan I nemt indrette jer med en spisesektion til hverdagens måltider og hyggelige middage, og størrelsen giver ligeledes fin plads til et sofaarrangement og et læsehjørne. Stuen fremstår lys og indbydende med et hvidmalet loft med synlige bjælker, der tilfører rummet masser af karakter. Centralt i huset ligger køkkenet, og i forlængelse heraf finder I et praktisk depot til opbevaring, hvorfra der er videre adgang til badeværelset. Ved entréen findes endnu et mindre depot med rum til overtøj og rengøringsartikler. Trappen fører op til førstesalen, hvor en repos fordeler pladsen til to regulære værelser, som oplagt kan indrettes til soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Udenfor kan I glæde jer over et dejligt gårdområde, hvor I ugeneret kan nyde tilværelsen i havemøblerne. Det er også oplagt at indrette sig med blomsterkrukker og skabe jeres helt egen solrige oase. Beliggenheden gør det let at nyde hverdagen i Rønne. I har kort gåafstand til byens mange hyggelige spisesteder, bager og lokale specialiteter, mens både det pulserende centrum og havnens maritime miljø nås på få minutter. Har I børn, findes både skole og dagtilbud under 700 meter fra boligen, og indkøb klares ligeledes nemt til fods.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.709 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.825 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne