Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Byledsgade 82, Rønne, 3700 Rønne, billede 1 af 1

Byledsgade 82

3700 Rønne

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

13.317 kr/m²

Ejerudgift 1.769 kr./md.

  • 101 m²
  • 490 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
490 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I dette lyse og hyggelige halve dobbelthus får I rum til både hverdagens ro og familiens gæster. Boligen fordeler sig over tre plan med stueetage, første sal og en fin kælder, som tilsammen danner nogle solide rammer for jeres nye hjem centralt i Rønne. Haven er flot og behageligt solrig. Velkommen til. Nærområdet i Rønne giver jer nem adgang til alle hverdagens gøremål. Indkøb, skov og badestrand ligger cirka fem minutter væk, og I får desuden kort afstand til Campus Bornholm, svømmehal, bowling og Viking Atletik. Samtidig er der kun en kort gåtur til torvet. Huset fremstår med en vandskuret facade og et rødt tag, og takket være en række væsentlige forbedringer er standarden høj. Det drejer sig blandt andet om, at køkken, badeværelse og kælderen blev istandsat i 2019, så disse vitale rum i dag fremstår pæne og opdaterede. Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med et rummeligt alrum, hvor I kan indrette jer med et spisebord. Lige ved siden af findes den lyse stue, der har et behageligt lysindfald fra vinduerne og god plads til en komfortabel opholdsafdeling. Fra alrummet træder I direkte ud på terrassen, hvilket forbinder boligens inde- og uderum på bedste vis. På førstesalen har I to værelser. Det største har en god størrelse og flere indretningsmuligheder, mens det andet egner sig godt som børneværelse, hjemmekontor eller gæsterum. I kælderen får I et separat og praktisk vaskerum. Udenfor venter en dejlig og ugeneret have, som er anlagt med græs, højbede og gode terrasser. Her kan sommerdagene nydes omkring havebordet, og der er plads til både leg og udendørs projekter. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.300 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.