Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Røde Mølle Banke 51

8700 Horsens

Fra EDC

2.995.000 kr.

18.956 kr/m²

Ejerudgift 2.021 kr./md.

  • 158 m²
  • 932 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
218 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
932 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Røde Mølle Banke 51 finder I en lys og indbydende etplansvilla på 158 m², opført i 2007 af FM-Søkjær. Boligen ligger på en 932 m² stor grund for enden af et lukket vænge i Søvind. Hele boligen er med gulvvarme, og den overskuelige etplansløsning med et minimum af spildplads gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Samtidig sikrer de store vinduespartier mod syd et dejligt lysindfald i boligens opholdsrum. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor loft til kip giver en fantastisk rumfornemmelse og sammen med det gode lysindfald skaber et dejligt opholdsrum med god plads til familien og hyggelige sammenkomster. Planløsningen rummer desuden tre gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller efter behov, samt et badeværelse. I den anden ende af boligen findes et godt forældresoveværelse med god skabsplads og eget badeværelse. Hertil kommer et praktisk bryggers med god plads og gode opbevaringsmuligheder. Til boligen hører en ca. 60 m² stor integreret garage, som er direkte forbundet med boligens mellemgang. Her er god plads til både biler, opbevaring, hobby eller værksted alt efter behov. Udenfor får I en god og anvendelig grund på 932 m² med en stor sydvendt terrasse i direkte forbindelse med huset – et oplagt sted at rykke ud på de lune dage. Beliggenheden er samtidig særdeles familievenlig. Ejendommen ligger som den yderste parcel i udstykningen, og fra boligen er der gode stisystemer til skole, børnepasning, sportsklub og indkøb. Brigsted Strand ligger i gåafstand, mens Sondrup Strand nemt nås på cykel. Samtidig er der blot ca. 15 minutters kørsel til både Horsens og Odder centrum samt ca. 30 minutter til Aarhus, hvilket giver gode forbindelser til både arbejde, byliv og øvrige faciliteter. En lys og velindrettet villa med en god planløsning, fire værelser, to badeværelser, loft til kip i køkken-alrummet og en stor integreret garage – beliggende i et roligt og familievenligt område tæt på både natur og hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søvind skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hovedgård skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.854 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.