Risbøgevej 13

Velkommen til Risbøgevej 13, 8220 Brabrand – en rummelig og veldisponeret villa med hele 145 m² bolig samt gode disponible arealer i garage og udhuse. Her får I en bolig med masser af plads til familien, hobbylivet og hverdagen i et attraktivt og roligt område tæt på natur og byliv. Boligen byder på en funktionel planløsning med et stort og lyst køkken i åben forbindelse til husets centrale opholdsrum. Den hyggelige stue har et dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra opholdsrummene er der adgang til de store terrassemiljøer, som skaber en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Huset rummer tre værelser samlet i den ene afdeling af boligen, mens der desuden findes et separat kontor, som kan anvendes til hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller ekstra værelse efter behov. Hertil kommer badeværelse, entré samt praktisk bryggers med vaskefaciliteter og adgang til kontor. Ejendommen rummer desuden et stort udhus med mange anvendelsesmuligheder. Her er der mulighed for værksted, kreative aktiviteter, træningsrum, hobbyer eller teenageafdeling. Desuden findes en anvendelig hems samt et stort opholdsrum, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. I den anden ende af det store udhus er der god plads til opbevaring. På grunden finder I også garage samt flere udhuse med ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. De store terrasseområder og haven giver gode rammer for både afslapning, udeliv og familietid. Beliggenheden på Risbøgevej er særdeles attraktiv med kort afstand til både Brabrandsøerne, indkøb, skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Her bor I på vandsiden af Silkeborgvej tæt på Engdalskolen, Brabrands hyggelige hovedgade, idrætsfaciliteter og grønne områder – alt sammen i et roligt og familievenligt kvarter. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv de mange muligheder, som Risbøgevej 13 har at byde på.