Ring Søpark 40, Brædstrup 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Ring Søpark 40

8740 Brædstrup

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

21.138 kr/m²

Ejerudgift 2.880 kr./md.

  • 189 m²
  • 1087 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1087 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lukket vej i et roligt og børnevenligt villakvarter finder I denne nyere og indflytningsklare familievilla på 189 m² – opført i ét plan og med en gennemtænkt planløsning, der skaber optimale rammer for familielivet. En attraktiv og velholdt villa med en eftertragtet beliggenhed, masser af plads og et skønt lysindfald – ideel til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig tæt på både hverdagens bekvemmeligheder og naturen. Boligen byder på en separat forældreafdeling med eget badeværelse samt tre gode værelser. Derudover er der mulighed for at etablere et ekstra værelse, idet det nuværende kontor ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Huset er indrettet med et klassisk og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. De store gulv-til-loft-vinduer giver et fantastisk lysindfald og understreger boligens lyse og indbydende atmosfære. Fra alrummet er der direkte udgang til et skønt terrassemiljø gennem et stort skydedørsparti, som på elegant vis forbinder inde- og udelivet. Ejendommen er beliggende på en stor grund med en flot anlagt have, der giver gode muligheder for både leg, ophold og afslapning i private omgivelser. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, SFO, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Samtidig er der få minutters afstand til de naturskønne omgivelser ved Ring Sø, som indbyder til både gå-, løbe- og cykelture. Brædstrup er en aktiv by i positiv udvikling med et stærkt lokalsamfund og et bredt udvalg af fritids- og indkøbsmuligheder. Byen er desuden centralt placeret med blot ca. 10 minutters kørsel til E45, ca. 20 minutter til Horsens og Silkeborg samt ca. 40 minutter til Aarhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brædstrup skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.880 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8740 Brædstrup