Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Reventlowsgade 16, 4. tv, billede 1 af 8
1 / 8

Reventlowsgade 16, 4. tv.

1651 København V

Fra RealMæglerne

19.500.000 kr.

107.143 kr/m²

Vurderet 32% over markedet

Ejerudgift 15.155 kr./md.

  • 182 m²
  • 7 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
182 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1886
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,7–15,7 mio. kr.

32% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EKSKLUSIV LIEBHAVERBOLIG I HJERTET AF KØBENHAVN – 182 M² I EN KLASSE FOR SIG! International elegance, kompromisløse materialevalg og en gennemført sans for detaljen. På Reventlowsgade 16, få skridt fra Tivoli, Rådhuspladsen, Hovedbanegården og det pulserende Kødbyen, venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her forenes klassisk københavnerarkitektur med international luksus i en gennemgribende renoveret lejlighed, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Ejendommen fremstår smukt vedligeholdt, og elevatoren fører dig direkte til lejlighedens hoveddør, hvor 182 imponerende kvadratmeter udfolder sig med en sjælden elegance og sans for detaljen. Boligen er skabt med én klar vision: At danne rammen om det ekstraordinære liv. Her er plads til storslåede middage, elegante receptioner og uforglemmelige aftener i godt selskab. Tre prægtige, højloftede stuer en suite med smukke stukdetaljer skaber et imponerende rumforløb, hvor klassisk herskabelighed møder moderne raffinement. Materialevalget er kompromisløst. Det italienske Alpes-Inox-køkken fremstår som et skulpturelt designstatement, mens fuldskåret marmor i ét stykke og massivt røget egetræ pryder badeværelsesmoduler og radiatorskjulere. Eksklusive kontakter fra Buster & Punch og diskret integrerede Bang & Olufsen-højttalere, skjult bag gipsvæggene i flere rum, fuldender oplevelsen af underspillet luksus. Planløsningen byder desuden på tre rummelige værelser, hvoraf det ene i dag fungerer som walk-in-closet, samt to elegante badeværelser, herunder ét i direkte forbindelse med master bedroom. Fra et af værelserne er der udgang til en skøn, sydvendt altan, hvor solens stråler tilfører boligen endnu en eftertragtet kvalitet med en stille ro, midt i det københavnske gadebillede. En sjældent gennemført bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ikke blot søger en eksklusiv adresse, men en livsstil uden kompromiser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Området ligger meget tæt på Københavns Hovedbanegård, med metro, tog, S-tog og bus inden for under 100 meter i luftlinje. Dagligvarer, bager, apotek og café findes lige i nærheden, og der er over 130 caféer inden for 1 km.

Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 43 m
Bus
Hovedbanegården
Ca. 70 m
Dagligvarer
Bangkok Trading
Ca. 16 m
Skoledistrikt
Skolen ved Dybbølsbro
0.–9. klasse
Grønt område
Glyptotekshaven
Ca. 488 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 39 m · 18 inden for 1 km
Café
Starbucks
Ca. 100 m · 137 inden for 1 km
Fitness
Tiger Sport Copenhagen
Ca. 317 m · 12 inden for 1 km
Metro
Københavns Hovedbanegård
Ca. 67 m
Apotek
Hovedbanens Apotek
Ca. 72 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
744 m
Sø
303 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
76 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 975.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.600.000 kr.
Banklån
2.925.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
15.155 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
109.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
92.195 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Hellerup, Charlottenlund & Klampenborg ApS

36222900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1651 København V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.