Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Realskolevej 20

4171 Glumsø

Fra EDC

2.395.000 kr.

14.172 kr/m²

Ejerudgift 2.531 kr./md.

  • 169 m²
  • 600 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitektonisk flot villa opført i rødesten med røde betontagsten samt spossevinduer. Ejendommen fremstår i flot indflytningsklar stand bla. med stort dejligt spisekøkken, pænt badeværelse med bruseniche samt stort dejligt bryggers. Rigtig god planløsning bla. med 3 store værelser på 1. salen, kontor/mindre værelse i stueplan samt stor hyggelig stue med karnap. Fra køkkenet er der direkte udgang til 52 m2 stor hyggelig pergula. Boligen opvarmes med luft til vand varmepumpe fra november 2022. Ejendommen bydes endvidere på 30 m2 garage samt 23 m2 udhus. Nem, hyggelig og ugeneret baghave hovedsagelig med græs, den store pergula samt fliseterasse. Flot forhave anlagt med granitskærver samt stor flisebelagt indkørsel. Villaen er beliggende i attraktivt kvarter midt i Glumsø tæt på alle byens faciliteter, stationen, indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsanlæg, biograf m.v. Fra Glumsø er der gode togforbindelser til bla. København. Området er præget af en skøn natur bla. Glumsø sø som ligger få min gang fra boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
397 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
176 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4171 Glumsø