Rærupvej 72 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Rærupvej 72

9310 Vodskov

Fra Danbolig

3.698.000 kr.

14.559 kr/m²

Ejerudgift 4.705 kr./md.

  • 254 m²
  • 5343 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
254 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
5343 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rærupvej 72 – en særdeles velholdt og rummelig ejendom beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser, med fjordudsigt og kort afstand til vandet. Her får du en sjælden kombination af masser af plads og en attraktiv beliggenhed for både familieliv, hobbyer og eventuelt erhverv. Boligen rummer hele 254 velindrettede kvadratmeter, hvor hjemmets hjerte er køkken-alrummet og de hyggelige opholdsrum med plads til samvær og nærvær. Stueplanet fremstår særdeles komfortabelt med gulvvarme overalt, hvilket skaber en behagelig varme. I boligen finder I blandt andet 2 stuer, som giver gode muligheder for både dagligstue, tv-stue eller hjemmekontor, ligesom de 6 værelser gør ejendommen ideel til den store familie eller jer, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyrum. Boligen byder desuden på 2 badeværelser, som gør hverdagen nem og funktionel for hele familien. Ejendommen er løbende opdateret med fokus på energivenlige løsninger, herunder en nyere luft-til-vand varmepumpe, som sammen med husets andre gode kvaliteter har resulteret i et flot energimærke B – en attraktiv fordel for både komfort og driftsøkonomi. Udendørs venter en stor grund på hele 5.343 m² med masser af plads til leg, dyrehold, haveprojekter eller blot ro og natur omkring jer. Hertil kommer imponerende 494 m² udebygninger, som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Rærupvej 72 er kort sagt en ejendom med sjæl, plads og muligheder i naturskønne omgivelser – perfekt til jer, der ønsker landlig fred og samtidig vil bo komfortabelt tæt på fjorden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vodskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.958.400 kr.
Banklån
554.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.705 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.660 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.315 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov