Hele 187 m² bolig, kælder og stor garage til en skarp pris, billede 1 af 3
1 / 3

Prilen 1

6280 Højer

Fra Home.dk

775.000 kr.

4.144 kr/m²

  • 187 m²
  • 817 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 382 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
817 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Prilen 1 i Højer – en rummelig og prisvenlig ejendomHer får du hele 187 veludnyttede boligkvadratmeter, en kælder på 72 m² samt en muret garage på 50 m². Ejendommen byder på masser af plads både inde og ude – og rummer et væld af anvendelsesmuligheder. Perfekt til børnefamilien, hobbymanden eller dig, der ønsker ekstra plads til opbevaring og aktiviteter. Højer er et trygt og velfungerende lokalsamfund med daginstitutioner, skole, fritidsordning, indkøbsmuligheder og idrætstilbud – alt sammen i gåafstand fra adressen. Ejendommen er opført i klassiske materialer med muret facade, plastikvinduer og et robust regltag, hvilket giver et solidt og vedligeholdelsesvenligt helhedsindtryk. På grunden, der måler 817 m², finder du en overskuelig have primært anlagt med græs – nem at passe og oplagt til leg og afslapning. Herudover får du en carport på 32 m² samt et stemningsfuldt orangeri, hvor sommeren kan forlænges, og aftensolen kan nydes. Indenfor bydes du velkommen i en pæn og velholdt entré med adgang til et praktisk gæstetoilet. Herfra træder du ind i boligens naturlige samlingspunkt – et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. HTH-køkkenet byder på god opbevaringsplads og funktionelle arbejdsforhold, mens vinduer til flere sider skaber en lys og behagelig atmosfære. Der er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. På førstesalen finder du tre gode værelser samt et badeværelse – ideelt til familien. Kælderen har egen indgang, vaskerum, flere disponible rum og garage. Ejendommen opvarmes via et træpillefyr, som er placeret i kælderen. Kunne dette være dit kommende hjem? Kontakt os på tlf. 74 72 62 70 for en fremvisning - Vi glæder os til at byde dig velkommen på Prilen 1 i Højer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Digeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Digeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.763 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6280 Højer