Ballumvej 36

I den hyggelige by Højer, med kort afstand til både indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter, finder du denne særdeles velholdte og indflytningsklare rødstensvilla på Ballumvej 36. Ejendommen rummer hele 151 kvm bolig samt en praktisk kælder på 86 kvm og byder på en gennemtænkt planløsning, god komfort og masser af plads til både familie- og fritidsliv. Huset fremstår flot med sin klassiske rødstensfacade, et pænt tegltag samt vedligeholdelsesvenlige plastikvinduer og -døre. Grunden er på 865 kvm og anlagt med en nem og overskuelig have, der primært er udlagt i græs. Her er god plads til leg, afslapning og udeliv – ikke mindst på den skønne træterrasse med udgang direkte fra stuen. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser, og du får her trygge rammer og en fredelig atmosfære. Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig med funktionelle rum og en behagelig stemning. Det flotte Aubo-køkken har lyse fronter og fremstår i rigtig pæn stand – her er der plads til både madlavning og hverdagsliv. Køkkenet har direkte adgang til en dejlig spisestue med trægulve og videre til en rummelig opholdsstue med troldtektlofter og udgang til terrassen. I stueplan findes desuden et pænt badeværelse med gulvvarme samt et stort soveværelse. På førstesalen er der to gode værelser samt et mindre rum, der i dag bruges som walk-in og kontor. Har du behov for endnu et værelse, kan det store værelse nemt opdeles. Et ekstra toilet på etagen gør dagligdagen ekstra praktisk. Kælderen rummer hele fem disponible rum med masser af muligheder – uanset om du drømmer om hobbyrum, værksted eller bare god opbevaringsplads, får du det hele her. Opvarmning sker via naturgas, hvilket sikrer en fornuftig og driftssikker boligøkonomi. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning. Ses vi? Det håber vi virkelig, at vi gør!