Nørrevej 24, 6280 Højer, billede 1 af 1

Nørrevej 24

6280 Højer

Fra Nybolig

835.000 kr.

7.325 kr/m²

Ejerudgift 1.307 kr./md.

  • 114 m²
  • 773 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
773 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørrevej 24 venter denne flotte rødstensvilla, der fremstår med klassisk tegltag og praktiske PVC-vinduer. Boligen byder på en god og funktionel indretning fordelt over flere plan med fine rammer for både familieliv og hyggelige stunder. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvor der er gulvvarme. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche samt et godt værelse, der kan indrettes som eksempelvis børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor familien kan være samlet omkring hverdagens aktiviteter. Køkkenet er fra 2006 og indrettet med en praktisk køkkenø, mens en pillebrændeovn bidrager med både varme og hyggelig stemning. I forlængelse af opholdsmiljøet finder I en terrasse med klinkegulv, som giver gode muligheder for at skabe et skønt uderum. Terrassen er desuden forberedt med slanger til gulvvarme. På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold med et soveværelse samt yderligere to værelser, så her er god plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Villaen har desuden en kælder med flere disponible rum, som giver fine muligheder for opbevaring og praktiske formål. Her findes også boligens oliefyr. Ejendommen fuldendes af en integreret carport, som sikrer nem og bekvem parkering tæt ved boligen. Alt i alt en rummelig rødstensvilla med en familievenlig indretning, gode opholdsrum og mange anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Digeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Digeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
668.000 kr.
Banklån
125.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.307 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.361 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tønder

74723101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6280 Højer