Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Præstemarken 28, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Præstemarken 28

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

21.339 kr/m²

Ejerudgift 1.778 kr./md.

  • 56 m²
  • 435 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
56 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
435 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige fritidshus i Øster Hurup, hvor en funktionel planløsning, gode opholdsrum og en dejlig have danner rammen om afslappende feriedage. Fritidshuset er lyst og venligt og med en god indretning. Her får du tre fine værelser fordelt på et soveværelse, et børneværelse og et gæsteværelse, hvilket giver gode muligheder for både familien og overnattende gæster. Stuen er rummelig og har et flot lysindfald samt god plads til afslapning og hyggelige stunder foran brændeovnen. Herfra er der adgang til den fine udestue, hvor du kan nyde morgenkaffen eller frokosten med kig til haven. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og plads til en spiseplads, så måltiderne nemt kan nydes sammen. Hertil kommer et badeværelse med toilet og bruseniche. Skøn stor have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familien. På terrassen kan sommerdagene nydes i solen, mens haven giver gode muligheder for at skabe lige præcis det udeliv, du ønsker. Beliggenheden er en stor del af oplevelsen. Fritidshuset ligger i feriebyen Øster Hurup, hvor du med få minutters gang når byens caféer, butikker, havnemiljø og indkøbsmuligheder. Også de børnevenlige badestrande ved Kattegat ligger blot få minutters gang fra huset. Et hyggeligt fritidshus med en god indretning og en beliggenhed, der gør det nemt at få mest muligt ud af feriedagene. Kontakt os allerede i dag på tlf. 88 70 50 95 for en fremvisning heraf.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.778 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.580 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.499 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.