Fantastisk villa på i alt 254m2 - og 200m2 garage, billede 1 af 3
1 / 3

Plejeltvej 2A

3230 Græsted

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

31.476 kr/m²

  • 254 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
254 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi kan med stolthed nu præsentere Plejeltvej 2A - fantastisk villa på ialt 254m2 samt garage på 200m2.Ejendommen byder på en dejlig, rummelig bolig med en skøn atmosfære, store opholdsrum og direkte udsigt til de grønne omgivelser, så drømmer du om god plads, fredelige omgivelser og et hjem med masser af charme? Så er denne skønne villa måske lige det, du har ledt efter. Her får du 254 m² bolig beliggende på en imponerende 17.881 m² stor grund, hvor natur, privatliv og muligheder går hånd i hånd. Boligen byder på en god og funktionel indretning - indgang gennem den flotte port til den fine gårdsplads. Herfra adgang til boligen, man bliver budt velkommen i den rummelige entré, der fordeler husets rum - og direkte ind i husets hjerterum : det store køkken alrum og dagligstue. Her er plads til hele familien, både til hverdag og fest. Her er udgang og udsigt til haven og over området. Udelivet forlænges i den skønne Willab Garden udestue - her kan udelivet forlænges med det danske vjer og udelivet kan nydes i alle sæsoner på året, her kan man sidde med en kop varm kaffe i efterårsvejret og nyde den skønne udsigt over haven og marker. Boligen indeholder flere værelser, badeværelser og gode praktiske rum - her er god plads til børn, teenagere i egen afdeling, kontor eller lignende. Der er garage med direkte adgang til huset, her er el-port med plads til to biler samt el-lade stander. På 1. salen findes yderligere værelser og opholdsplads, hvilket giver familien mulighed for at have både fællesarealer og private afdelinger. Udenfor venter en stor og solrig have med masser af plads til både børn, leg, køkkenhave, dyr eller blot at nyde roen. Den store grund giver samtidig mulighed for at skabe præcis det udeliv, du drømmer om. Til ejendommen hører desuden en isoleret garage med plads op til 4 biler. Denne garagebygning byder på mange muligheder -- her er gulvvarme og loft til kip, værksted samt kontor i samme bygning. Det er en oplagt løsning til den mindre håndværksvirksomhed, lager til webshop, atelier eller hjemmekontor med god plads - kun fantasien sætter grænser. Her på Plejeltvej 2A kan man bo i naturen, med masser af plads omkring dig og alligevel have byen og hverdagens bekvemmeligheder indenfor rækkevidde - så er denne ejendom et oplagt match - ejendommen ligger tæt på Hornbæk og Helsingør, så du er aldrig langt fra indkøb, skole, byliv, strand og alt det, der får hverdagen til at fungere. Ring på til Home Helsingør og Hornbæk på tlf. 4921 4921 - Vi glæder os til at vise frem for jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tikøb
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Espergærde-Tikøb
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
254 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
38.819 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
31.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3230 Græsted