1 / 8

Platanvej 69, st. th.

8930 Randers NØ

Fra John Frandsen

525.000 kr.

7.836 kr/m²

Ejerudgift 1.559 kr./md.

67 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 67 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Energimærke: B

Boligen har

Altan
Nyt køkken

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super flot 2-værelses stuelejlighed m. altan. - Super flot 2-værelses stuelejlighed til den helt rigtige pris. Lejligheden fremstår smart og renoveret m. nye gulvbelægninger, spartlede/pudsede vægge, nyt køkken (1år) mm. Indeholder Entre m. fin plads og lyse vægge. Dejligt nyt køkken m. spiseplads, god skabsplads og flot udsigt. Lys opholdsstue med adgang til vestvendt altan med lille redskabsrum. Regulært soveværelse m. fransk altan. Pænt badeværelse m. terrazzogulv, kar og 2-sk. toilet. Overalt fremstår lejligheden lys og indbydende. Ejendommen fremstår velholdt m. ca. 10 år gl. vinduer og altandør, indgangsparti m. dørtelefon, tag og gavle m. ekstra isolering. Fællesfaciliteter med vaskeri, cykelkælder samt eget kælderrum. Velfungerende ejerforening og lave fællesudgifter. Beliggende tæt ved indkøb, offentlig transport samt tæt ved skøn natur langs Bækkestien. Energimærke B.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østervangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Rismølleskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 420.000 kr.
Banklån: 78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.559 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.108 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.633 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.