Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Pilevej 39

7600 Struer

Fra EDC

1.395.000 kr.

8.829 kr/m²

Ejerudgift 1.629 kr./md.

  • 158 m²
  • 1045 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1045 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pilevej 39 er en velindrettet villa med 4 gode værelser, hvilket gør denne villa perfekt til børnefamilien, samtidig med at hjemmet er placeret på en stille villavej i Struers østlige bydel, som er forbundet med et stisystem der bl.a. fører til børneinstitutioner og skole. Hjemmet er indrettet med entre, hvorfra der er adgang til et dejligt køkken med god plads til opbevaring og med masser af bordplads, til når den store middag skal fremtrylles. Rummelig stue med et fantastisk lysindfald fra den dejlige karnap. Fra køkkenet er der desuden adgang til et af hjemmets dejlige lyse bryggers med plads til vaskemaskine. I forbindelse med entreen ligger også hjemmets dejlige værelsesafdeling med 3 gode og lyse værelser, lyst soveværelse og et godt badeværelse, samt et gæstetoilet. God kælder som er indrettet med et fint bryggers, toilet, et disponibelt rum samt gildesal, med god plads til venner – og familiesammenkomster. Her er desuden integreret garage. Der er adgang til kælderen både udefra og fra entreen. Her er en dejlig have med flere høje træer og med god plads til børnenes leg. God sydvendt lukket terrasse. God flisebelagt indkørsel tilhørende carport. Østre Strand ligger i kort afstand fra hjemmet. Stuer bymidte ligger kun ca. 2,5 km. fra hjemmet - her er et rigt udvalg af specialbutikker, dagligvarebutikker, kulturliv og ikke mindst et unikt havnemiljø. Fra hjemmet er der kun ca. 15 minutter til motorvejen i Holstebro. Ta’ med os og se ved selvsyn de fantastiske ramme, som Pilevej 39 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid, som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.402 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer