Pilevænget 57, 8961 Allingåbro, billede 1 af 1

Pilevænget 57

8961 Allingåbro

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

10.963 kr/m²

Ejerudgift 1.639 kr./md.

  • 164 m²
  • 814 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Allingåbro og denne velindrettede villa på Pilevænget 57 – en attraktiv beliggenhed, for enden af en rolig villavej, i et børnevenligt kvarter direkte op til grønne områder. Her får I trygge og fredelige rammer med kort afstand til skole, børneby, idrætsfaciliteter og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligen er opført i 2001 og rummer 164 veludnyttede kvm med en god og funktionel planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Huset er placeret på en regulær og nem grund på 814 kvm med hyggelige udearealer og god plads til leg og afslapning. Indenfor bydes I velkommen i en lys og indbydende entré med adgang til et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder. Hjemmets børneafdeling består af to gode værelser med skabe samt et pænt og lyst badeværelse. Husets hjerte er det dejlige køkken/alrum i åben forbindelse, hvor det flotte lysindfald skaber en skøn atmosfære. Her er god plads til både hverdag og gæster, og fra alrummet er der udgang gennem dobbelte terrassedøre til den hyggelige terrasse og haven. I forlængelse af alrummet finder I en stemningsfuld stue med flot glaskarnap, som giver ekstra lys og udsyn til haven. Derudover får I en separat forældreafdeling med rummeligt soveværelse og tilhørende badeværelse – ideelt til familien, der ønsker en god og funktionel opdeling. Til ejendommen hører integreret carport med tilhørende udhus samt endnu et udhus med overdækket terrasse, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller hyggelige sommeraftener. Haven er anlagt med græs og en hyggelig muret terrasse, der skaber gode rammer for udeliv og samvær. Allingåbro er en velfungerende by i naturskønne omgivelser på Djursland med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter for både børn og voksne. Her får I nærhed til skøn natur, foreningsliv og hverdagens nødvendigheder – samtidig med overskuelig afstand til både Auning, Randers og motorvejsnettet. Kontakt Nybolig for en fremvisning, så I selv kan opleve den gode indretning, de lyse opholdsrum og de skønne omgivelser, som gør Pilevænget 57 til et oplagt hjem for børnefamilien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Allingåbroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.438.400 kr.
Banklån
269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.639 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.369 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Auning

86484244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro