Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Sjællands Odde, billede 1 af 1

Pilehavevej 38

4583 Sjællands Odde

Fra EDC

1.675.000 kr.

33.500 kr/m²

Ejerudgift 1.279 kr./md.

  • 50 m²
  • 1.285 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.285 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SOMMERHUSIDYL, SKØN NATUR OG GÅAFSTAND TIL SEJERØBUGTEN... På en dejlig, fredelig grund omgivet af fyrretræer, grønne buske og et rigt dyreliv ligger dette charmerende og indflytningsklare sommerhus, hvor hyggen, naturen og det gode sommerhusliv går hånd i hånd. Her er en skøn atmosfære, masser af sjæl og fine detaljer, der tilsammen skaber et fristed, hvor det er let at finde ro og nyde de dejlige feriedage. Beliggenheden på skønne Sjællands Odde er noget helt særligt. Ad den stille grusvej, som deles med naboerne i den hyggelige grundejerforening, er der blot 5-7 minutters gang til Sejerøbugtens dejlige badevand. Her kan dagene fyldes med friske dukkerter, lange strandture og afslappende timer i solen, inden turen går hjem til haven og en af husets to skønne terrasser. Sommerhuset fremstår lyst, velholdt og indbydende med en gennemført nordisk stil, hvor naturlige materialer og hyggelige detaljer skaber en varm og afslappet atmosfære. Her er hvide trævægge og lofter, termovinduer, nyere brændeovn og varmepumpe fra 2022, så huset også er dejligt at opholde sig i, når sommeren går på hæld. Husets naturlige samlingspunkt er den skønne opholdsstue med udgang til begge terrasser og med køkkenet i åben forbindelse. Det charmerende landkøkken er nænsomt renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk, og loft til kip samt fritlagte bjælker giver opholdsrummet både karakter, luft og en helt særlig sommerhuscharme. Her er der plads til at samles om madlavningen, nyde lange frokoster og lade samtalerne fortsætte på tværs af køkken og stue. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet, og fra spisepladsen kan man følge med i havens liv - måske er man endda heldig at få besøg af et rådyr lige uden for panoramavinduet. Når aftenen falder på, er det oplagt at tænde op i brændeovnen, finde et godt spil frem eller slå sig ned i sofaen med en bog, mens flammerne knitrer. Her er plads til både fællesskab og stille stunder. Sommerhuset rummer desuden to hyggelige værelser, der giver gode muligheder for både familien og overnattende gæster. Badeværelset er af nyere dato og fremstår flot og indbydende med en enkel, nordisk indretning, separat bruseniche og behagelig gulvvarme. Udenfor fortsætter sommerhusidyllen. Haven er en dejlig blanding af fyrretræer, buske og grønne opholdsrum, der skaber en skøn fornemmelse af at være midt i naturen. Beplantningen giver både læ og hyggelige kroge, samtidig med at den tiltrækker områdets dyreliv, som ofte kommer helt tæt på. Med to dejlige terrasser er der rig mulighed for at følge solen dagen igennem. Find en lun plads til morgenkaffen, nyd frokosten under åben himmel, og lad sommeraftenen trække ud med grillmad og hyggelige samtaler, mens dagens sidste solstråler forsvinder mellem træerne. På grunden findes desuden flere gode udhuse. En af de helt store kvaliteter ved Pilehavevej 38 er den korte afstand til Sejerøbugten. På få minutter kan man gå fra sommerhuset til vandet, og det gør det nemt at lade strandlivet blive en naturlig del af feriedagene. Her kan dagen begynde med en frisk morgendukkert, eftermiddagen tilbringes ved vandet, og aftenen rundes af med en stille gåtur langs kysten. Det er netop den slags små oplevelser, der gør sommerhuslivet så dejligt - når tiden er ens egen, og der er plads til bare at nyde dagen. Sjællands Odde har en helt særlig charme. Her mødes hav, natur, lokale traditioner og en afslappet sommerstemning, som gør det let at forelske sig i området. En tur til den hyggelige Havneby er næsten et must. Her finder man det autentiske havnemiljø med fiskekuttere, små butikker og gode spisesteder, bl.a. Skibsprovianten og Noosh i Auktionshuset. Hos Odden Fisk kan man købe frisk fisk og skaldyr eller nyde en dejlig frokost, mens havnelivet passerer forbi. Trænger man til friskbagt brød eller lidt sødt til eftermiddagskaffen, er Tir Bakery bestemt et besøg værd. Her bydes på lækkert brød og fristende kager, som kan gøre selv en ganske almindelig sommermorgen til noget særligt. Havnebyen byder også på den hyggelige Havnebyens Kaffebar, hvor man kan nyde kaffe, hjemmebagt kage eller en lækker pizza. Lige ved siden af ligger Kiosken med et fristende udvalg af blandt andet oste og vin. Og når der skal handles ind til feriedagene, finder man en velassorteret SuperBrugs i byen. Hele området omkring Odden er fyldt med små oplevelser, som er værd at gå på opdagelse i. Besøg de lokale gårdbutikker, find sæsonens grøntsager hos Birkemosegård, kig forbi Lønnebjerg eller læg vejen forbi Ørnberg Vin, hvor der produceres lokale vine. Her er rig mulighed for at fylde feriedagene med gode smagsoplevelser og hyggelige udflugter. Og så er der selvfølgelig naturen. Det særlige lys over Odden, de åbne landskaber, de lange kyststrækninger og havet, som aldrig er langt væk. Her kan man cykle ad små veje, gå lange ture langs vandet eller tage helt ud til Gniben og nyde den storslåede udsigt, hvor Sjællands Odde strækker sig ud i havet. Velkommen til Pilehavevej 38 - et skønt lille fristed på Sjællands Odde, hvor sommerhuslivet kan nydes i fulde drag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.256.250 kr.
Banklån
335.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.279 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.367 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.868 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

59321057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.