Fantastisk flot og meget rummelig et-plans villa på lukket vænge tæt på det meste, billede 1 af 3
1 / 3

Pilegårdvænget 16

5240 Odense NØ

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

18.488 kr/m²

  • 162 m²
  • 834 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
834 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i en fuldkommen unik villa der udefra kun syner af en brøkdel af hvad der venter. Her er tale om en meget flot gennemrenoveret villa i et plan. Villaen ligger helt perfekt på lukket vænge, midt i byen, tæt på skole og indkøb. Villaen er perfekt til dem som ønsker en villa der er totalt indflytningsklar og hvor man bare kan nyde livet i en solrig have mens børnene leger. Indeholder : Flot og indbydende bryggersindgang med plads til overtøj og vaskefaciliteter, meget spændende og super rummeligt køkken/alrum med ovenlys. Alrummet fungerer som villaens centrum og her er plads til både den store familie eller dem som blot ønsker lidt ekstra rum omkring sig. Fra alrummet er der adgang til "voksen afdeling" bestående af flot badeværelse, kontor/ børneværelse samt rummeligt soveværelse med skabe. Fra alrummet er der også adgang til et viktualierum som kan omdannes til et ekstra badeværelse. Fra alrummet er der ydermere adgang til en super flot tilbygning som indeholder hyggelig opholdsstue med loft til kip og udgang til terrasse samt have. Herudover 2 store fine børneværelser. Der er hyggelig hems over børneværelserne. Bagved villaen er der en stor let overkommelig have med masser af sol. Haven er godt skærmet af så her er masser af privatliv. Der er også en dejlig terrasse samt en hyggelig overdækket terrasse. Den gamle garage er omdannet til et værksted. Sidst men ikke mindst er der mulighed for at parkere på egen grund og lade bilen. En helt unik villa som bør opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mindelundsvej
Ca. 266 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 295 m
Skoledistrikt
Seden Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 233 m
Se 2 steder mere
Bager
Fru Lund
Ca. 325 m
Café
Coffee & Donuts
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Skibhus

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5240 Odense NØ