← Tilbage
Indflytningsklar lejlighed med to sydvendte altaner, billede 1 af 3
1 / 3

Perikumvej 5, st. th.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

1.299.000 kr.

18.826 kr/m²

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 971.858–1.293.506 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Perikumvej finder du denne velindrettede 2-værelses ejerlejlighed på 69 m², som fremstår lys, velholdt og indflytningsklar. Her får du en attraktiv bolig med en god planløsning, et moderne badeværelse og ikke én, men to skønne sydvendte altaner, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Velkommen indenfor:Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god skabsplads til både overtøj og sko. Køkkenet fremstår pænt og tidløst med god bordplads og en hyggelig spiseplads, hvor morgenkaffen eller de mindre måltider kan nydes. Den store stue er lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til dejlig sydvendt altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med udsigt til de grønne fællesarealer. Soveværelset har en rigtig god størrelse med plads til både dobbeltseng og indbygget skab. Også herfra er der udgang til sydvendt altan, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Badeværelset er moderniseret i en stilren kvalitet med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle, så både komfort og funktionalitet er i top. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening med grønne fællesarealer, og den attraktive placering giver kort afstand til indkøb, offentlig transport, Aalborg Storcenter og Aalborg Centrum. Der er desuden gode parkeringsmuligheder og ladestandere i området. En oplagt bolig til førstegangskøberen, parret eller den studerende, som ønsker en indflytningsklar lejlighed med en god planløsning og en skøn sydvendt altan. Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.039.200 kr.
Banklån
194.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.307 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.132 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg