Parkovsvej 67

2820 Gentofte

Fra Lokalbolig

21.995.000 kr.

87.980 kr/m²

Ejerudgift 12.345 kr./md.

250 m²
833 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 250 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1938
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 250 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 833 m²

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 17,1–22,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det eftertragtede Gentofte og blot få skridt fra smukke Bernstorffsparken ligger denne klassiske ogsærdeles velholdte murstensvilla på Parkovsvej 67. En herskabelig ejendom med over 400 etagemeter,der forener arkitektonisk elegance, historiske detaljer og en indretning, som giver plads til både familieliv,gæster og privatliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Gentofte; Ca. 928 m
Bus: Enighedsvej; Ca. 221 m
Dagligvarer: 7-Eleven; Ca. 410 m
Skoledistrikt: Gentofte; 0.–9. klasse
Grønt område: Bernstorffsparken; Ca. 645 m

Se 4 steder mere

Bager: Bakery By Hermann Charlottenlund; Ca. 752 m · 3 inden for 1 km
Café: Dronning Louises Tehus; Ca. 625 m · 9 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 681 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Jægersborg Alle Apotek; Ca. 761 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 2,2 km
Sø: 459 m
Motorvej: 1,7 km
Jernbane: 928 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 1.099.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 17.596.000 kr.
Banklån: 3.299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 12.345 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 119.140 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 99.242 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.