Parcelvej 11
2840 Holte
Fra Nicolaj Kjelfred Bolig
17.900.000 kr.
79.204 kr/m²
Ejerudgift 10.720 kr./md.
- 226 m²
- 1366 m² grund
- 9 værelser
- Villa
Til salg i 136 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 226 m²
- Værelser
- 9
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1969
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Om- eller tilbygget
- 2017
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 251 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1366 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Garage
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 17,3–20,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Ved Holte St.
- Ca. 1,2 km
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen
- Ca. 798 m
- Skoledistrikt
- Holte Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 561 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Staunsholt Mikrobageri
- Ca. 1,2 km
- Café
- Nummer 8
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 104 m
- Motorvej
- 2,9 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 895.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 14.320.000 kr.
- Banklån
- 2.685.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 10.720 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 97.632 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 81.439 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nicolaj Kjelfred Bolig
42462840

