Indflytningsklart fritidshus i Lundby Krat, billede 1 af 3
1 / 3

Parasolhatten 14

9260 Gistrup

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

18.494 kr/m²

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1982

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Parasolhatten 14 midt i skoven i GistrupHer får I et fritidshus, hvor det ikke handler om at have langt til naturen – naturen er ganske enkelt lige uden for døren. Midt i skoven i Gistrup ligger dette hyggelige fritidshus på en stor og ugeneret grund på hele 2.370 m², hvor træerne og de grønne omgivelser er med til at skabe en helt særlig ro omkring huset. Indenfor mødes I af en planløsning, der fungerer rigtig godt til fritidslivet. Køkkenet ligger centralt i huset og har direkte forbindelse til alrummet og den store stue, så madlavning, spil og afslapning nemt kan foregå side om side. Fra stuen er der udgang mod terrassen, og herfra kan I lade døren stå åben på de lune dage og følge livet udenfor, mens skoven danner en grøn ramme om opholdet. Huset rummer hele tre værelser, hvilket giver god plads til både familie og gæster. To af værelserne ligger samlet ved køkkenet, mens det tredje ligger ved stuen. Dertil kommer et badeværelse samt et praktisk bryggers og entré.Og så er der udelivet. Fra huset breder en stor, delvist overdækket terrasse sig ud, så der er flere muligheder for at finde en plads i solen eller søge lidt skygge. Her kan morgenkaffen nydes blandt træerne, frokosten flyttes udenfor, og de lange sommeraftener kan fortsætte, længe efter solen er gået ned. Den store grund giver samtidig masser af plads til leg, afslapning og små kroge, hvor man kan trække sig tilbage med en bog. Det er især omgivelserne, der gør denne ejendom til noget særligt. Her får I følelsen af at være væk fra hverdagen, selvom I befinder jer i Gistrup med byens muligheder inden for rækkevidde. Et sted, hvor man kan sænke tempoet, åbne døren og bare nyde, at skoven er lige dér. Beliggenheden på Parasolhatten 14 er svær at komme udenom. Her bor I helt omgivet af skov og grønne omgivelser, hvor roen hurtigt indfinder sig, når I træder udenfor. Samtidig er Gistrup by kun en kort gåtur væk, så I har både indkøb og byens øvrige tilbud inden for behagelig afstand. Her får I ganske enkelt følelsen af at være langt fra det hele – uden faktisk at være det. Et fritidshus til jer, der sætter pris på plads, privatliv og den helt særlige følelse af at være omgivet af natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gistrup Skole - afdeling Gistrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg Vejgaard

96316060

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9260 Gistrup