Arkitekttegnet huset fra 1960'erne, billede 1 af 3
1 / 3

Parallelvej 75

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

5.895.000 kr.

44.323 kr/m²

Ejerudgift 4.005 kr./md.

  • 133 m²
  • 766 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.15–14.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
766 m²

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NYHED! Parallelvej 75, har fået udbedret mange af punkterne i rapporterne og i bedes spørge for mere info. Det vil stadig være de gamle Tilstandsrapporter, El-rapporter, og Energimærkerapporter. Velkommen til Parallelvej 75 en velindrettet villa på 133 m² og 20 m² 1. sal, beliggende på en dejlig grund på hele 766 m² i Hvidovre. Her får I en bolig med gode rammer for familielivet, hvor en funktionel planløsning, flere værelser og fine muligheder for både hverdag og samvær går hånd i hånd. Boligen rummer i alt 5 værelser, heraf 2 gode soveværelser og et disponibelt rum, hvilket giver masser af fleksibilitet til den moderne familie. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse alt efter behov. Planløsningen gør det nemt at indrette sig, og boligens 133 m² giver gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker. Huset er opført i 1960 og er arkitekttegnet. Huset byder på de klassiske kvaliteter, man finder i områdets villaer. De mange værelser kombineret med de gode opholdsarealer giver en bolig, hvor der både er mulighed for at samle familien og samtidig trække sig tilbage. Hertil kommer et udhus på 20 m², som giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Udenfor venter en stor grund på 766 m² med rigtig gode muligheder for at skabe hyggelige terrasseområder, legearealer og grønne oaser. Den gode grundstørrelse giver plads til både børn, gæster og lange sommerdage under åben himmel. Parallelvej 75 er kort sagt et oplagt valg for familien, der søger en villa med god plads, en attraktiv grund og mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om ejendommen eller bestille en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Vestre Strandvej
Ca. 186 m
Dagligvarer
EuroMix Bazar
Ca. 707 m
Skoledistrikt
Frydenhøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 482 m
Se 1 sted mere
Café
Cafe Fino
Ca. 980 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
236 m
Motorvej
453 m
Jernbane
2,9 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 294.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.716.000 kr.
Banklån
884.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.628 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.295 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hvidovre

36771828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre