Papirøen 21, 5. 3.
1436 København K
Fra Home.dk
12.900.000 kr.
106.612 kr/m²
Ejerudgift 11.908 kr./md.
- 121 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 242 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 121 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2023
- Energimærke
- A2015
Pris og historik
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,5–15,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Kongens Nytorv
- Ca. 938 m
- Bus
- Arsenaløen
- Ca. 185 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 207 m
- Skoledistrikt
- Christianshavns Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Kuglegården
- Ca. 75 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart
- Ca. 96 m · 10 inden for 1 km
- Café
- Wulff & Konstali
- Ca. 96 m · 59 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 244 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Christianshavns Apotek
- Ca. 901 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 15 m
- Sø
- 147 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,6 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 645.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.320.000 kr.
- Banklån
- 1.935.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.908 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 74.543 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 62.873 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Projekt København
33330305