Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot og velholdt villa – lige til at flytte ind i, billede 1 af 3
1 / 3

Pantervej 8

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

7.995 kr/m²

  • 187 m²
  • 3.324 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.324 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 749.678–3.791.145 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Pantervej 8 får du en rummelig og indbydende villa med 187 m² bolig, en stor grund på 3.324 m² og en flot garage med god plads til både biler, opbevaring og hobbyaktiviteter. Boligen byder på et rummeligt køkken, som ligger i åben forbindelse med den store stue. Her er der god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsområder, og fra stuen er der udgang til en skøn træterrasse. Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers og et badeværelse, og der er gulvvarme i hele etagen. I 2020 opførte sælger en tilbygning på i alt 71 m². Heraf udgør de 44 m² en stor garage, mens de resterende 27 m² rummer et mindre gangareal, et dejligt stort værelse og et badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Fra værelset er der direkte udgang til morgenterrassen. Garagen har desuden direkte adgang til boligen, så du kan komme tørskoet indenfor. På førstesalen finder du en rummelig repos med plads til eksempelvis en mindre stue eller et kontor samt to gode værelser. Førstesalen er åben til kip, hvilket giver en dejlig rumfornemmelse og lyse, indbydende rum. Størstedelen af husets vinduer er forsynet med nyere træ/alu energiruder, og boligen opvarmes med en luft-til-vand-varmepumpe. Sammen med de øvrige energiforbedringer har det sikret ejendommen et flot energimærke B.Udvendigt venter en stor grund med god plads til udeliv, leg og forskellige projekter. Rundt om store dele af boligen er der etableret dejlige terrasseområder, hvor både morgen- og aftensolen kan nydes. Her får du kort sagt rigtig meget hus for pengene. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.