← Tilbage
P O Pedersens Vej 41, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

P O Pedersens Vej 41

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

2.985.000 kr.

11.615 kr/m²

Ejerudgift 2.553 kr./md.

  • 257 m²
  • 1714 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
257 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1714 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig flerfamilievilla med plads til flere generationer i Holstebro - På P O Pedersens Vej 41 får I en ejendom, der adskiller sig fra den traditionelle villa. Her er hele 257 m² fordelt på to boligenheder under samme tag, hvilket skaber gode rammer for flere generationer, den store familie eller jer, der ønsker separate afdelinger med hver sit private område. Opdelingen gør det muligt at bo tæt sammen og samtidig have hver sin hverdag. Det kan eksempelvis være forældre og voksne børn, to generationer eller en familie, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor, hobbyrum og gæster. De mange kvadratmeter giver stor frihed til at tilpasse indretningen efter netop jeres behov. Ejendommen ligger på en 1.714 m² stor grund med god plads omkring huset. Hertil kommer en 75 m² udestue, der forlænger udesæsonen og skaber et dejligt ekstra opholdsrum. Derudover får I carport og flere udhuse med gode muligheder for opbevaring og forskellige aktiviteter. Beliggenheden er i et etableret område af Holstebro med kort afstand til hverdagens faciliteter. I nærområdet finder I blandt andet Nørre Boulevard Skolen og Uddannelsescenter Holstebro samt indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. P O Pedersens Vej 41 er kort sagt en rummelig flerfamilievilla for jer, der ønsker to boligenheder, god plads og muligheden for at samle flere generationer under samme tag – uden at give afkald på privatlivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.388.000 kr.
Banklån
447.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.553 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro